Archiv štítků: správa domu

Výsledek hlasování per rollam: rekonstrukce portálů a fasádní stěny

Výbor SVJ v souladu s ust. § 1213 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „NOZ“), a čl. VIII odst. 4 Stanov oznamuje vlastníkům jednotek výsledek hlasování mimo schůzi shromáždění (per rollam) o  návrhu usnesení ve znění:

Shromáždění souhlasí s realizací stavebních úprav ve znění Smlouvy o dílo č. NAB-2016-00290 – verze 3 – Blok I. rekonstrukce technologické místnosti a Smlouvy o dílo č. OBJ-2016-00290 – verze 4 – Blok II. Rekonstrukce portálů a fasádní stěny a jejich příloh, a to za celkovou cenu 633.574,- Kč.
Shromáždění souhlasí s navýšením nejvyšší možné ceny za realizaci souboru stavebních prací v rámci bloku III. (zvonky, čipový a kamerový systém) na částku 284.442,- Kč.

Hlasovací lístky byly předány všem 24 vlastníkům (členové SVJ, kteří jsou spoluvlastníky jednotky, mají podle čl. VII odst. 11 Stanov společně jeden hlas) osobně proti podpisu, příp. odeslány prostřednictvím držitele poštovní licence.

V souladu s ust. § 1214 NOZ se rozhodnutí přijímá většinou hlasů všech vlastníků jednotek.

Nazpět se ve vyhlášeném termínu do 25.4.2017 SVJ vrátilo 17 platných hlasovacích lístků a 1 neplatný hlasovací lístek.

17 vlastníků se součtem hlasů 52,79 % hlasovalo PRO návrh
nikdo
 nehlasoval PROTI návrhu
nikdo
 se při hlasování NEZDRŽEL

Návrh byl přijat.

SVJ nyní uzavře příslušné smlouvy s dodavateli poptávaných prací. Všem vlastníkům, kteří se zapojili do rozhodování a odevzdali platný hlas, velice děkujeme.

Účetní závěrka za rok 2016

Výbor SVJ předloží nejbližšímu shromáždění vlastníků ke schválení účetní závěrku za rok 2016. S těmito dokumenty, v zákonem požadovaném rozsahu, se můžete seznámit již nyní:

Hlasování per rollam: rekonstrukce portálů a fasádní stěny

V souladu s ust. § 1210 odst. 2 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, čl. VIII Stanov SVJ a závěrem k projednávanému bodu č. 7 schůze shromáždění ze dne 12. 5. 2016 navrhuje výbor SVJ hlasování o usnesení mimo schůzi shromáždění (per rollam).

 

Navrhované usnesení:

„Shromáždění souhlasí s realizací stavebních úprav ve znění Smlouvy o dílo č. NAB-2016-00290 – verze 3 – Blok I. rekonstrukce technologické místnosti a Smlouvy o dílo č. OBJ-2016-00290 – verze 4 – Blok II. Rekonstrukce portálů a fasádní stěny a jejich příloh, a to za celkovou cenu 633.574,- Kč.
Shromáždění souhlasí s navýšením nejvyšší možné ceny za realizaci souboru stavebních prací v rámci bloku III. (zvonky, čipový a kamerový systém) na částku 284.442,- Kč.“

Číst dále

Oznámení o odečtu energií a o kontrole evidence osob žijicích ve společné domácnosti

V úterý 17. ledna 2017 od 18.00 hodin a v náhradním termínu v neděli 22. ledna 2015 od 18.00 hodin proběhnou ve všech bytech v domě:

  1. odečty bytových vodoměrů s kontrolou neporušenosti plomby,
  2. odečty náměru elektronických rozdělovačů topných nákladů (RTN) u vlastníků, kteří do té doby nevyužijí možnosti samoodečtu,
  3. kontrola evidence osob žijících ve společné domácnosti podle ust. čl. XIV odst. 2 písm. c) Stanov SVJ.

Číst dále

Zápis ze schůze výboru ze dne 24.11.2016

Výbor Společenství na schůzi dne 24. listopadu 2016 projednal tyto body:

  1. vyhodnocení poptávkového řízení: rekonstrukce vstupních portálů, kamerový systém a čipové zámky
  2. různé

Přijata byla následující usnesení:

Výbor SVJ

  • vylučuje nabídku společnosti Zámečnictví TOČIMON, s.r.o., z poptávkového řízení pro nesplnění podmínek řízení
  • pověřuje předsedu, aby ověřil (i) kompatibilitu řešení navrženého Microware v rámci nabídky na blok III. s dodávkou dveří Animo Bohemia, s.r.o. v rámci bloku II., a (ii) ochotu společnosti Animo Bohemia dodat zařízení v provedení cenově nejvýhodnější nabídky na blok III. za cenu nabídnutou společností Microware.
  • souhlasí s uzavřením smlouvy se společností Animo Bohemia, s.r.o., na komplex prací dle poptávaného bodu I.
  • souhlasí se zahájením jednání se společností Animo Bohemia, s.r.o., o smlouvě na blok prací II. a III. a se společností Microware, s.r.o., o smlouvě na blok III.
  • souhlasí s uspořádáním hlasování shromáždění vlastníků per rollam na výběr dodavatele pro realizaci bloků II. a III. za ceny dle došlých nabídek.

Detaily k jednotlivým bodům jsou obsaženy v zápisu ze schůze výboru.

POPTÁVKOVÉ ŘÍZENÍ: odpovědi na otázky uchazečů

V souvislosti s vyhlášeným poptávkovým řízením se zadavatel zavázal k tomu došlé otázky zodpovídat a transparentně odpovědi zveřejňovat tak, aby byly k dispozici i ostatním zájemcům. SVJ proto zveřejňuje první sadu odpovědí na dosud došlé dotazy k poptávané zakázce.

  1. prosím upřesnění – vnitřní portál (zádveří) na severní straně chcete demontovat stávající, posunout ho dovnitř a zase namontovat?  

    Vnitřní portál (zádveří) na severní straně blíže k výtahu se bude demontovat a likvidovat bez náhrady. Vnější portál (vstupní dveře) na této straně mají být vyměněny, tj. demontovány a nainstalovány nové, a to s posunutím cca o 20 cm směrem dovnitř do objektu.

  2. kolik se bude dodávat domovních telefonů?

    V domě je 30 bytů, tj. 30 domovních telefonů. Při rekonstrukci portálu na severní straně se však počíná s montáží 31 domovních poštovních schránek.

  3. lze pro instalaci domácího telefonu využít stávajících rozvodů?

    Slaboproudé rozvody tohoto druhu jsou v domě původní. Zadavatel negarantuje jejich stoprocentní funkčnost a neporušenost. V současné době jsou do každého bytu nataženy 4 vodiče pro domovní telefon. Lze je pro nový systém využít, nebo nainstalovat nový rozvod.

  4. Máte projekt na některou z poptávaných částí?

    SVJ disponuje energetickým auditem a projektem na zateplení celého domu. Dokument je však nekomplexní a nevyhovující.

  5. Budete chtít využít dotačního programu Zelená úsporám?

    Pokud by v rámci bloku II. byla předložena nabídka způsobilá dosáhnout na prostředky z některého z fondů úspory energetických zdrojů, bude taková úspora zohledněna ve vyhodnocení nabídek.

POPTÁVKOVÉ ŘÍZENÍ: rekonstrukce vstupních portálů, kamerový systém a čipové zámky

Vedeno cílem zlepšit bezpečnost a kvalitu bydlení v bytovém domě vyhlašuje Společenství vlastníků Místecká 450 poptávkové řízení na soubor prací a dodávek z oblasti stavebnictví, slaboproudé elektroinstalace, zámečnictví a informační technologie (dále jen „poptávka“). Cílový stav, kterého chceme v rámci této investiční akce dosáhnout:

  • zrekonstruované 2 vstupní portály z obou stran domu, plastová okna u schodiště v 7 patrech na severní straně domu,
  • přeměna stávající místnosti s mandlem v 1.PP na zabezpečenou technologickou místnost pro umístění příslušných technologií,
  • čipové zámky u obou vchodových dveří a u vstupu do 3 dalších prostor,
  • kamerový systém 6 IP kamer (s ukládáním dat na server – toto zařízení úložiště není součástí dodávky),
  • nový systém domácího telefonu (zvonky – pouze audio), vč. dodávky a montáže 30 nových bytových telefonů,
  • dodávka a montáž nových poštovních schránek, vč. souvisejících zednických prací.

Termín pro podání nabídky je čtvrtek 3. listopadu 2016 12:00 hodin.

AKTUALIZACE:

  • [17.10.] – doplněn počet poptávaných bytových telefonů (30)
  • [19.10.] – upřesněna demontáž vnitřních dveří na severní straně

Číst dále

Pozvánka na shromáždění vlastníků jednotek – 12. května 2016

Výbor Společenství vlastníků Místecká 450 v souladu s ust. článku IX odst. 9 písm. f) Stanov svolává schůzi shromáždění. Ta se uskuteční ve čtvrtek 12. května 2016 od 18.00 hod. v suterénu domu Místecká 450 (prostory sušárny).

Program:

  1. prezence a zahájení
  2. zpráva o hospodaření společenství, o správě domu a pozemku a o dalších činnostech společenství
  3. schválení účetní závěrky za r. 2014
  4. schválení účetní závěrky za r. 2015
  5. kamerový, dorozumívací a bezpečnostní systém (slaboproudé instalace)
  6. datová síť ve vlastnictví domu s konkurenčním prostředím
  7. rekonstrukce vstupních portálů
  8. různé

Číst dále

Účetní závěrka za rok 2015

Výbor SVJ předloží nejbližšímu shromáždění vlastníků ke schválení účetní závěrku za rok 2015. S těmito dokumenty, v zákonem požadovaném rozsahu, se můžete seznámit již nyní:

Usnesení výboru: vymalování společných prostor

Výbor SVJ v souladu s článkem IX odst. 5 věta druhá ve spojení s odst. 9 písm. b) Stanov rozhodl o provedení vymalování společných prostor domu v rozsahu od suterénu po nejvyšší patro s tím, že náklady překračující rozsah likvidace škody po požáru (kryté pojistkou) ponese SVJ.

Číst dále

Červenec 2024
Po Út St Čt Pá So Ne
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  

Nejnovější komentáře

Fakturační údaje: Společenství vlastníků Místecká 450
sídlo: Místecká 450, 199 00 Praha 9 - Letňany
IČ: 272 13 498
nejsme plátci DPH

Připlatili byste si za vodoměr a indikátor topných nákladů s dálkovým odečtem?

  • Ano (78%, hlasů: 7)
  • Ne (22%, hlasů: 2)

Celkem hlasovalo: 9

Nahrávání ... Nahrávání ...

Copyright © 2024. Powered by WordPress & Romangie Theme.