Archiv štítků: revitalizace

Podklady pro shromáždění: nabídky na revitalizaci

Výbor společenství shromáždil nabídky subjektů pro plánovanou revitalizaci domu. Jedná se o nabídky Enviprojektu, KRP Green a RCB – Servis, s.r.o.

Jako nejvýhodnější jsme vyhodnotili nabídku Enviprojektu a tuto doporučíme pondělnímu shromáždění ke schválení.

Dokumenty před shromážděním zveřejňujeme k prostudování:

S firmou ENVIProjekt již byla uzavřena mandátní smlouva na vypracování energetického auditu. Činnost dle mandátní smlouvy bude vykonána bezplatně, proto k uzavření tohoto vztahu výbor SVJ přistoupil i bez souhlasu shromáždění; tato mandátní smlouva SVJ nijak nezavazuje pro realizaci vlastní revitalizace, která tak může být provedena prostřednictvím libovolného subjektu odsouhlaseného shromážděním.

http://www.praha-9.eu/2010/05/pozvanka-na-shromazdeni-vlastniku-2/

Zadáváme k vypracování energetický audit

Předpokladem k podání žádosti o dotace z programu Zelená úsporám a Panel (na revitalizaci domu) je zpracování projektu, energetického auditu a z něj plynoucího vystavení Průkazu energetické náročnosti budovy. Na základě toho se vypočte, kolik tepelné energie se provedenými opatřeními ušetří, a od toho se odvíjí výše dotace.

Náš dům postupuje ve spolupráci se sousedními SVJ a svěřil vypracování těchto povinných projektových náležitostí společnosti Enviprojekt (stejnopis Mandátní smlouvy je ke stažení ve formátu PDF). Výbor SVJ přitom vycházel z předběžného souhlasu vlastníků s nadpolovičním podílem na společných částech domu.

Další postup se bude odvíjet od přijatých usnesení na Shromáždění vlastníků dne 14.6.2010.

Pozvánka na Shromáždění vlastníků jednotek – 14.6.2010

Výbor Společenství pro dům čp. 450, ulice Místecká, Praha 18 – Letňany, v souladu s ust. článku VII Stanov svolává Shromáždění. To se uskuteční v pondělí 14. června 2010 od 19.00 hod. v suterénu domu Místecká 450 (prostory sušárny).

Program:

  1. prezence a zahájení
  2. návrh na revitalizaci bytového domu za použití dotací z programů EU (Zelená úsporám, Panel,…)
  3. různé

Podklady k projednávanému programu budou přístupné na webové stránce Společenství: www.praha-9.eu a na nástěnce v přízemí domu.

Vzhledem k důležitosti projednávaného návrhu, pro jehož přijetí je zapotřebí souhlasu 75 % všech vlastníků, prosíme vlastníky, aby si vyčlenili přibližně hodinu času a na Shromáždění přišli, nebo za sebe poslali zástupce s udělenou plnou mocí.

Případné dotazy či připomínky ke Shromáždění prosím směřujte na předsedu výboru společenství, e-mail: svj@praha-9.eu.

S revitalizací domu souhlasí většina vlastníků

Koncem dubna jsme vyzvali vlastníky, aby se vyjádřili k chystané revitalizaci domu. Tento předběžný souhlas byl pro výbor SVJ vodítkem, zda zadat vypracování energetického auditu domu jako prvního předpokladu realizace projektu.

Podpisovou listinu s vyjádřením předběžného souhlasu podepsali vlastníci s 52,65 % podílem na společných částech domu, čili vlastníci s nadpoloviční většinou všech hlasů. Všem podepsaným za vyjádřený předběžný souhlas děkujeme. Zákon o vlastnictví bytů však u stavebních úprav domu vyžaduje 75 % shodu, projevenou na Shromáždění.

Z tohoto důvodu prosíme všechny vlastníky, aby se zúčastnili Shromáždění svolaného na pondělí 14. června 2010 od 19 hodin v suterénu domu (sušárna). Tentokrát Společenství váš hlas potřebuje víc než kdykoliv předtím.

Souhlasíte s revitalizací? Podepište se, prosím

Děkujeme všem, kteří se zúčastnili narychlo svolané informativní schůzky k chystané revitalizaci domu. Ostatní bychom rádi touto cestou seznámili s plánem investiční akce a zároveň vás požádali o vyjádření předběžného souhlasu. Podpisová listina visí na nástěnce SVJ v přízemí. Váš podpis v této fázi nemá žádnou právní závaznost (na příštím Shromáždění můžete hlasovat  zcela opačně), je pro nás pouze vodítkem k tomu, zda koncem nadcházejícího týdne (nejpozději v pátek 30. 4.) zadáme vypracování energetického auditu domu jako prvního předpokladu realizace projektu. Ačkoliv audit je plně v kompetenci výboru, který o něm může rozhodnout i bez souhlasu Shromáždění, pokud většinově vlastníci revitalizaci nepodpoří, neměla by tato investice ve výši cca 35 tis. Kč smyslu. Proto je i tento předběžný souhlas pro nás důležitý.

Číst dále

POZVÁNKA NA INFORMATIVNÍ SCHŮZKU K PLÁNOVANÉ REVITALIZACI DOMU

středa 21. dubna 2010, 18.00 hod., sušárna v suterénu domu

Výbor Společenství si Vás dovoluje pozvat na neformální, informativní schůzku, jejímž smyslem je informovat vlastníky o zamýšlené revitalizaci domu (zateplení, výměna výtahu, rekonstrukce elektroinstalace a vstupních portálů), o předpokládané finanční náročnosti takového projektu, a orientačně zjistit podporu vlastníků pro tento plán.

Tato schůze není Shromážděním a v žádném případě jej nenahrazuje! Přesto vyzýváme všechny, kterým není lhostejné prostředí, v němž bydlí, aby na schůzku přišli. Podpora projevená tomuto záměru na informativní schůzce totiž bude pro výbor SVJ vodítkem, zda bude příští týden zadán k vypracování energetický audit, coby první krok pro následné podání projektu. (Zadání energetického auditu je vzhledem k ceně plně v kompetenci výboru SVJ, pokud však bude jasné, že většina vlastníků je proti revitalizaci, neměl by takový audit ani smysl.)

Copyright © 2024. Powered by WordPress & Romangie Theme.