ArchivNovinky

Teplo příští rok významně podraží!

Dodavatel tepla fa Avia Energo, s.r.o., poté, co v létě provedl rekonstrukce topných sítí, oznámil dnešního dne významné zvýšení předběžné ceny tepla pro rok 2012. Ze současných 489,80 Kč/GJ se od 1.1.2012 cena zvyšuje na 510,60 Kč/GJ bez DPH, tj. o 4,25 %. Protože však od ledna zároveň stoupne i dolní sazba DPH o 4 %, celkové zdražení je mnohem citelnější, a to na 582,08 Kč/GJ vč. DPH, tj. o více než 8 %.

Dodavatel zvýšení ceny zdůvodňuje zdražením vstupů, především nákupu tepelné energie, elektrické energie, vodného a stočného.

Porovnáme-li ceny Avia Energo, s.r.o., s ceníkem Pražské teplárenské, a.s., nůžky mezi cenami obou dodavatelů se dále rozevírají v náš neprospěch.

Příloha:

Pozvánka na shromáždění vlastníků jednotek – 6. prosince 2011

Výbor Společenství pro dům čp. 450, ulice Místecká, Praha 18 – Letňany, v souladu s ust. článku VII Stanov svolává shromáždění. To se uskuteční v úterý 6. prosince 2011 od 19.00 hod. v suterénu domu Místecká 450 (prostory sušárny).

Program:

  1. prezence a zahájení
  2. stavební úpravy a opravy společných částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu
    1. odstranění havarijního stavu stěnových železobetonových panelů lodžií
    2. zateplení pláště budovy
    3. rekonstrukce výtahu
  3. výběr dodavatele vodoměrů a rozdělovačů topných nákladů
  4. pojištění domu (nabídka České pojišťovny, a.s.)
  5. personální změny ve výboru SVJ, volba náhradníků
  6. zrušení účtu SVJ u Komerční banky

Číst dále

Pozvánka na shromáždění vlastníků jednotek – 30. října 2011

Výbor Společenství pro dům čp. 450, ulice Místecká, Praha 18 – Letňany, v souladu s ust. článku VII Stanov svolává shromáždění. To se uskuteční v neděli 30. října 2011 od 18.00 hod. v suterénu domu Místecká 450 (prostory sušárny).

Program:

  1. prezence a zahájení
  2. schválení účetní závěrky za r. 2009 a 2010
  3. zpráva o hospodaření a činnosti SVJ za r. 2011 a podoba měsíčních záloh v r. 2012
  4. stavební úpravy a opravy společných částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu
    1. odstranění havarijního stavu stěnových železobetonových panelů lodžií
    2. zateplení pláště budovy
    3. rekonstrukce výtahu
  5. odměna za činnost výboru SVJ
  6. různé

Číst dále

Zápis ze schůze výboru ze dne 28.7.2011

Výbor Společenství na schůzi dne 28.7.2011 projednal tyto body:

  1. zateplení domu, osazení výměníku tepla oddělenými měřiči spotřeby pro SVJ 450 a 451
  2. reklamace patního vodoměru – vyúčtování za r. 2008 – 2011
  3. záměr fy Centronet umístit v domě rozvod internetu
  4. rekonstrukce výtahu
  5. pohledávky vlastníků – zmocnění k jejich vymáhání
  6. různé.

Přijata byla následující usnesení:

Výbor SVJ

  • navrhuje, aby na příštím shromáždění SVJ bylo opětovně zařazeno hlasování o zateplení domu.
  • nesouhlasí s jakýmkoliv zásahem do otopné soustavy v době po zahájení topné sezóny, která by měla vliv na dodávku tepla či teplé vody do domu.
  • zmocňuje předsedu výboru, aby uplatnil vůči Pražským vodovodům a kanalizacím, a.s., právní kroky směřující k vrácení bezdůvodného obohacení z titulu nesprávně fakturované spotřeby vody za r. 2008 až 2011 v důsledku nefunkčního vodoměru na patě domu.
  • nesouhlasí s uzavřením smlouvy s firmou CentroNet na instalaci zařízení pro rozvod internetu a datových služeb.
  • bere na vědomí neuspokojivý technický stav výtahu v domě a pověřuje předsedu a místopředsedkyni výboru, aby oslovili možné dodavatele s poptávkou po renovaci výtahu (odstranění vytýkaných závad).
  • pověřuje předsedu výboru, aby u dodavatele energie ověřil, zda takto četné odstávky a v této délce jsou v souladu se zákonem, tj. nezbytné vzhledem ke sledovanému cíli.

Detaily k jednotlivým bodům jsou obsaženy v zápise ze schůze výboru.

Tři dny znovu nepoteče teplá voda

AKTUALIZOVÁNO: Dodavatel tepla a teplé vody, firma Avia Energo, s.r.o., oznámila další přerušení dodávky teplé vody z důvodů „probíhající rekonstrukce topných sítí na sídlišti“ v termínu od 4.8.2011 7.00 hod. do 6.8.2011 20.00 hod.

Další odstávka má následovat od 15.8.2011 07.00 hod do 21.8.2011 20.00 hod., tj. na 6 dní! Dodavatel o tom informoval přípisem ze dne 28.7.2011 s vágním odůvodněním, že si to vyžaduje rekonstrukce topných sítí na sídlišti.

Navíc nemá jít o odstávku poslední, dodavatel upozorňuje, že „o dalších odstávkách z důvodu rekonstrukce budete opět předem informováni.“

Příloha:

Patní vodoměr při přezkoušení NEVYHOVĚL!

Z protokolu o výsledku kontroly hlavního vodoměru (na patě domu) vyplývá, že toto měřící zařízení nevyhovělo v žádné z provedených zkoušek (ze tří).

Odchylka v náš neprospěch se pohybuje mezi 38 a 45 %, což odpovídá rozdílu celkového náměru poměrných bytových vodoměrů oproti fakturovanému množství.

Veolia, a.s., na základě tohoto přezkoušení uznává (zatím) jen slevu za poslední fakturační období (19.11.2010 až 25.5.2011), předchozí však již nikoliv, a za poslední období stanoví spotřebu podle předchozího roku (kdy byl nainstalován stejný, tj. vadný vodoměr). Tento postup shledává výbor SVJ hrubě nesprávným a zohledněnou výši vratky za neúměrně nízkou, a bude proti obojímu podávat reklamaci. V ní zastáváme stanovisko, že vodoměr měřil nesprávně od okamžiku jeho nainstalování. Navíc i předchozí vodoměr v minulém ověření nevyhověl, proto nelze stanovovat spotřebu analogicky dle předchozího období.

Teprve na základě toho, jak s touto reklamací uspějeme (za jaké časové období bude náměr považován za nesprávný), bude rozhodnuto, jakým způsobem dojde ke korekci vyúčtování vodného a stočného vůči konečným vlastníkům bytů.

Rozdíl bude vypořádán v samostatné příloze k vyúčtování za letošní rok (rozesílaném v dubnu 2012). Pokud by se někdo v mezidobí stěhoval, nebo na tom výslovně trval, bude mu přeplatek vrácen ještě letos; ale teprve tehdy, až bude reklamační řízení uzavřeno a bude jasné, jakého časového období a v jakém rozsahu se bude zohlednění chyby týkat.

Příloha:

3 dny nepoteče teplá voda

Dodavatel tepla a teplé vody, firma Avia Energo, s.r.o., oznámil, že z důvodů rekonstrukce topných sítí v Letňanech přeruší dodávky teplé vody, a to od 22.6.2011 07.00 hod. do 24.6.2011 20.00 hod.

Jde o první z více plánovaných odstávek; o dalších se Avia Energo zavázala předem informovat.

Příloha:

Ve středu 25.5. ráno nepoteče voda!

Kvůli výměně vodoměru na patě domu bude ve středu 25. května 2011 po 8. hodině ranní přerušena dodávka vody do celého domu.

Odstávka by neměla trvat déle než 20 minut, přesto s ohledem na to, v jakém je prováděna čase, upozorňujeme nájemníky a vlastníky bytů, aby se na tento krátkodobý výpadek v dodávce teplé i studené vody předem připravili.

Mrazivý závěr roku se podepsal na výsledné ceně tepla

Teploty hluboko pod bodem mrazu na konci loňského roku se negativně projevily v konečném účtu za teplo. Oproti zaplaceným zálohám se mezi vlastníky bude rozúčtovávat nedoplatek v celkové výši 91.414,- Kč.

S podrobným průběhem spotřeby jednotlivých médií v loňském roce se můžete seznámit na samostatné stránce Spotřeba energií.

Srovnání nabídek dodavatelů revitalizace

Soudní řízení o nahrazení projevu vůle shromáždění stále ještě není u konce, a není tedy jasné, zdali budeme moci k revitalizaci naší části domu přistoupit. Firma EnviProjekt i pro ostatní vchody (které jsou na tom v tuto chvíli obdobně a také ještě nemají potřebný souhlas 3/4 většiny vlastníků) poptala dodavatele zamýšlených prací a zpracovala jejich nabídky.

Číst dále

Prosinec 2024
Po Út St Čt Pá So Ne
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  

Nejnovější komentáře

Fakturační údaje: Společenství vlastníků Místecká 450
sídlo: Místecká 450, 199 00 Praha 9 - Letňany
IČ: 272 13 498
nejsme plátci DPH

Připlatili byste si za vodoměr a indikátor topných nákladů s dálkovým odečtem?

  • Ano (78%, hlasů: 7)
  • Ne (22%, hlasů: 2)

Celkem hlasovalo: 9

Nahrávání ... Nahrávání ...

Copyright © 2024. Powered by WordPress & Romangie Theme.