ArchivNovinky

Co ukazují měřiče na radiátorech

Od října jsou ve všech bytech našeho domu s centrálním vytápěním (všechny mimo nástaveb) instalované rozúčtovače tepelných nákladů (rtn). K dotazům vlastníků, co vše se na displeji přístrojů zobrazuje a zda tím není signalizována chyba, zveřejňujeme diagram posloupnosti jednotlivých stavových obrazovek. Číst dále

Instalace rozúčtovačů tepelných nákladů

AKTUALIZACE: Náhradní (a poslední) termín instalace měřičů tepla je vypsán 15.10.2012 od 17.00 hod.

V jednotlivých bytech (netýká se nástaveb!) jsou instalovány měřiče spotřeby tepla. Instalace proběhla ve čtvrtek 11.10.2012 od 08.00 do cca 10.00 hodin.

Žádáme o zpřístupnění bytů a jednotlivých radiátorů (prostor cca 50 cm před tělesem). Provedenou montáž potvrdíte svým podpisem na předávacím protokolu.

SVJ děkuje všem vlastníkům za spolupráci.

Číst dále

Výběr dodavatele vodoměrů a měření tepla

SVJ zadalo elektronickou poptávku na dodávku 56 ks vodoměrů (31 SV + 25 TUV) a 88 ks rozúčtovačů topných nákladů (typ Siemens WHE 30Z).

Na poptávku zareagovalo 8 společností; 6 z nich podalo cenovou nabídku. Rozdíl mezi nejlevnější a nejdražší (při zachování stejného typu měřičů) je 60 %. Nabídky dvou firem nebylo možné do srovnání zařadit, neboť nedodržely zadání a nabídly jiné přístroje s jinými vlastnostmi.

Výsledkem poptávkového řízení je tento žebříček nabídek:

  1. INMES, s.r.o.
  2. DAWRON, s.r.o.
  3. Maddalena CZ, s.r.o.
  4. Rojičková-Pechník

nehodnoceny kvůli nesplnění podstatných parametrů zadání byly nabídky: Tespo Rac, s.r.o., a PROFI Therm, s.r.o.

Konkrétní cenová podoba nabídek bude představena na schůzi shromáždění.

Reklamace faktury za vodu je úspěšná

SVJ 450 i v letošním roce rozporovalo správnost fakturačního vodoměru na patě domu. Jak jsme již informovali, ani tentokrát (již potřetí za sebou) vodoměr při metrologickém ověření nevyhověl. Obvykle se v takovém případě postupuje tak, že vodárenská společnost stanoví náhradní spotřebu podle měření ve stejném období předchozího roku.

Vzhledem k tomu, že správnost měření i loni v létě byla zpochybněna (a o výši dobropisu stále probíhá spor před soudem), nastala ojedinělá situace, kdy Pražské vodovody a kanalizace, a.s., mohly buď čekat do léta příštího roku a doufat, že napočtvrté vodoměr při případném přezkoušení normám vyhoví, anebo vypočítat náhradní spotřebu podle tzv. směrných čísel vody. Rozhodly se pro tuto druhou možnost. Výsledkem je vystavení dobropisu na částku 53.080,- , což odpovídá odpočtu 800 m3 vody. Vratky ze strany dodavatele promítneme do ročního vyúčtování služeb za r. 2012.

Pozvánka na shromáždění vlastníků jednotek – 18. září 2012

Výbor Společenství pro dům čp. 450, ulice Místecká, Praha 18 – Letňany, v souladu s ust. článku VII Stanov svolává shromáždění. To se uskuteční v úterý 18. září 2012 od 18.30 hod. v suterénu domu Místecká 450 (prostory sušárny).

Program:

  1. prezence a zahájení
  2. schválení účetní závěrky za r. 2011 a rozhodnutí o způsobu naložení se ziskem z hospodaření
  3. návrh na zvolení paní Jaroslavy Herzogové do výboru SVJ
  4. výběr dodavatele vodoměrů a rozdělovačů topných nákladů
  5. řešení havarijního stavu výtahu
  6. stanovisko SVJ k záměru ÚMČ Praha 18 zřídit „psí loučku“ v těsné blízkosti bytového domu; projednání postoje SVJ k projektu Letňanské lentilky v následném územním řízení
  7. různé

Číst dále

Krádež hasicích spojek

Dnes (ve čtvrtek 12. 7.) odpoledne mezi 12. a 18. hodinou došlo v našem domě v několika patrech ke krádeži hasicích spojek s plastovým přechodem. Zloděj ještě předtím vypnul jistič elektřiny společných prostor.

Spojky byly našroubovány k hydrantové výpusti v mezipatře (naproti hydrantové skříni). K jejich uvolnění je zapotřebí nářadí a značné síly. Není to záležitost několika minut (jejich instalace zabrala celé dopoledne). Bez spojek mezi hydrantem a hadicí je protipožární zařízení nepoužitelné.

Je možné, že si někdo z vlastníků či nájemníků povšiml na chodbě podezřelé osoby s instalatérským vybavením.

Vaše svědectví může přispět k dopadení pachatele přestupku krádeže a trestného činu poškození a ohrožení provozu obecně prospěšného zařízení.

Průkaz energetické náročnosti budovy

Poslaneckou sněmovnou dnes prošel zákon, který zavádí povinné energetické štítky budov s účinky od r. 2015. Při prodeji bytu bude mít prodávající povinnost předat kupujícmu kopii energetického štítku. Společenství pro dům čp. 450 tento průkaz energetické náročnosti budovy nabízí svým vlastníkům ke stažení již nyní.

Dokument je součástí projektové dokumentace na zateplení domu, které kvůli odmítavému postoji jediného vlastníka s více než čtvrtinovým podílem  (CPI Byty, a.s.) dosud nemohlo být realizováno.

Hluk ze strojovny výtahu

AKTUALIZOVÁNO (1.3. 18:25): Technici firmy Evyt při dnešní prohlídce technického zařízení výtahu zjistili vážné poškození motoru (vůle osy, nefunkční chladič,…), které si vyžádá demontáž motoru a následnou dílenskou opravu.

Tato oprava se neobejde bez dvoudenní kompletní odstávky výtahu. Oprava je naplánována na začátek příštího týdne (od 5.3.). Její předpokládaná cena je odhadnuta na 15 tis. Kč, přesná výše je odvislá od zjištěného rozsahu po demontáži. Přizpůsobte prosím své případné plány na přesun hmotnějších břemen tomuto omezení.

Zápis ze schůze výboru ze dne 23.2.2012

Výbor Společenství na schůzi dne 23.2.2012 projednal tyto body:

  1. návrh SVJ 451, aby se SVJ 450 finančně podílelo na pořízení samostatné výměníkové stanice výhradně pro potřeby SVJ 451
  2. návrh SVJ 451 ke způsobu rozúčtování tepla
  3. projednání záměru fy Cznet umístit v domě rozvod internetu
  4. projednání žádosti M. Mičiana na přesun úklidového dne z pondělí na středu (s platností od 1.3.2012)
  5. různé.

Číst dále

Rok 2011: úspora vody i tepla

Výměna vadného patního vodoměru v květnu loňského roku se pozitivně odrazila v nižší fakturované spotřebě v následujících měsících. (Viditelný pokles modré křivky v květnu je způsoben tím, že PVK odúčtovalo malou část spotřeby za poslední fakturační období; zbytek nároku je v jednání.)

Číst dále

Copyright © 2024. Powered by WordPress & Romangie Theme.