ArchivNovinky

Oznámení o výměně měřidel vody a EITN

V úterý 26. 11. 2024 od 7.30 do 15.30 hodin bude v domě probíhat výměna (některých) měřidel studené a teplé vody a všech měřidel EITN (na radiátorech). Bude třeba zpřístupnit jednotlivé měřiče (odklidit nábytek, předměty bránící v přístupu apod.).

Výměnu provedou technici firmy Spolehlivá řešení s.r.o. V uvedeném čase může dojít k odstávce vody celého domu.

Výměna vodoměrů se týká těch bytů, kde původní ultrazvukové měřiče z první série nebyly dosud měněny. Výměna rozdělovačů topných nákladů (EITN) se týká naprosto všech bytů, které tato měřidla mají na radiátorech osazeny (vyjma nástaveb). Nová měřidla jsou vybavena dálkovým odečtem a odpadnou tak prezenční odečty v jednotlivých bytech.

Příloha:

Odstavený výtah

Servisní firma Eurovýtahy, s.r.o., která dodala a spravuje výtah, nás informovala o tom, že v sobotu 15.7.2023 toto zařízení odstavila po vyproštění uvíznuté osoby. V pondělí přijede s náhradními díly příčinu odstranit a výtah znovu uvede do provozu.

Výbor SVJ je znepokojen častými výlukami výtahu z provozu a obrátil se proto na servisní firmu s požadavkem na detailní prověření příčin tohoto stavu a jejich odstranění. O dalším postupu budeme informovat.

Záruční výměna vadných vodoměrů

Ve středu 8. března 2023 od 17 hodin bude dodavatelská firma provádět záruční výměnu vadných vodoměrů. Týkat se to bude bytů č. 1, 3, 13, 14 a 16.

Prosíme uživatele těchto bytů, aby v této době zpřístupnili vodoměry, aby bylo možné výměnu provést. Postupovat se bude od spodních pater nahoru, výměna jednoho měřidla zabere cca 10 minut.

V domě budou nastraženy návnady proti hlodavcům

Ve středu 5. října budou ve sklepních prostorách domu položeny návnady proti potkanům. Upozorňujeme majitele domácích mazlíčků, aby zejména v následujících týdnech, kdy bude probíhat deratizace, neponechávali svá zvířata bez dozoru.

Dodavatel tepla zdražuje už od října

Avia Energo rozeslala odběratelům upozornění, že už od 1. října 2022 přistupuje ke zvýšení ceny tepla ze současných 773,40 Kč / GJ na 856 Kč/GJ (bez DPH). Jde tedy o avizované zdražení o 10,6 %.

V e-mailovém oznámení Avia Energo neupřesnila, zda tato cena zůstává v platnosti i pro rok 2023, anebo se bude ještě měnit.

Vzhledem k růstu i dalších nákladů SVJ předpokládá, že s účinností k 1. lednu 2023 vystaví nové předpisy záloh, abychom předešli riziku vysokých nedoplatků.

Měníme úklidovou firmu

V návaznosti na čím dál více se zhoršující kvalitu úklidu v domě jsme se rozhodli s dosavadním dodavatelem okamžitě ukončit spolupráci. Současně jsme sáhli ke smluvním nástrojům, které umožňují zohlednit tyto skutečnosti ve vzájemné bilanci.

Číst dále

V neděli zkontrolujeme náměry energií

V neděli 20. února 2022 od 18 do 19 hodin provedeme odečet náměru energií.

Bude se týkat domácností, které:

  • v původního termínu nenahlásily žádným z možných způsobů náměry rozdělovačů topných nákladů,
  • anebo tyto stavy jsou vnitřně nekonzistentní a tudíž chybné,
  • anebo u nich SVJ eviduje závadu u dálkových odečtů vody.

Jmenovitě se to týká bytových jednotek č.: 3, 7, 11, 13, 14, 16, 19 a 23.

U všech ostatních bytových jednotek tímto SVJ potvrzuje, že má k dispozici všechny potřebné náměry a tyto náměry nevykazují chyby.

Poptávkové řízení na zateplení bytového domu

Společenství vlastníků Místecká 450 (dále jen „SVJ“) vyhlašuje poptávkové řízení na realizaci zateplení bytového domu v Praze 9 – Letňanech. Jedná se o desetipodlažní panelový dům (vč. dvou pater nástaveb). SVJ má vyhotovený projekt z r. 2010, který bude možné použít pouze jako orientační, neboť se situace od té doby změnila, např. všechna původní okna byla již vyměněna za plastová, a to vč. oken ve společných prostorách schodiště, a k odchylkám dojde i u rozsahu díla.

Zateplení by mělo být provedeno z obou stran objektu minerální vatou, z jižní strany by navíc mělo dojít k zasklení lodžií.

Vzhledem k úmyslu SVJ čerpat na tuto investici dotaci z Nové Zelené úsporám, je nezbytné, aby relevantní projektová dokumentace mohla být odevzdána MMR do konce r. 2021. S realizací vlastní stavby je počítáno v r. 2022.

Na základě průzkumu trhu SVJ tímto uvolňuje ty části projektové dokumentace, které by zhotovitelům měly pomoci s orientací pro podání cenové nabídky:

Zpracovanou cenovou nabídku lze zasílat do 15.10.2021 e-mailem na rekonstrukce@praha-9.eu. Tímtéž způsobem zodpovídáme případné dotazy.

Prohlídku objektu na místě s doprovodem zástupce zadavatele bude možné realizovat výlučně hromadně se všemi zájemci, a to ve dvou termínech:

  • v úterý 21.9.2021 od 16 do 18 hodin
  • v pondělí 4. 10. 2021 od 10 do 12 hodin

Nový dodavatel úklidu

SVJ v rámci poptávkového řízení oslovily s nabídkou více než 4 desítky dodavatelů. Nabídková cena, která byla hlavním kritériem pro výběr, se lišila řádově. Proto jsme do bližšího vyhodnocení propustili nabídky ve spodním mediánu, tedy ty s cenou do 3.100 Kč / měs.

Z těchto nabídek jsme v rámci detailního porovnání vybrali vítězného dodavatele, paní  Lucii Kolomazníčkovou, s níž byla s účinností od 1. dubna 2021 uzavřena řádná smlouva.

Ostatním zájemcům děkujeme za účast v poptávkovém řízení.

SVJ vyhlašuje poptávkové řízení na zajištění úklidu domu

Pro panelový bytový dům o 10 nadzemních podlažích (= celkově 30 bytových jednotek) poptáváme zajištění pravidelného úklidu společných prostor od 1. dubna 2021 na dobu neurčitou, a to v tomto rozsahu:

  1. úklid vnitřních společných prostor domu – 1 × týdně
    • zametení a vytření schodišť, chodeb, suterénu a sklepních prostor (celkem 205 m2),
    • mytí, doleštění výtahové kabiny,
    • mytí a doleštění vstupních dveří vč. rámů, odstranění případných polepů na skleněných plochách,
    • likvidace reklamních letáků a papírů v prostoru domovních schránek a vstupu do domu, vysypání koše na tyto letáky,
    • čištění vnitřních parapetů,
    • čištění vstupních a vnitřních rohoží,
    • odstranění pavučin,
    • průběžné odstranění našlapaných žvýkaček a případných nedopalků.
  2. úklid venkovních chodníků a komunikací – 1 × týdně
    • sběr odpadků a jiných nežádoucích předmětů (psí exkrementy a jiné hrubé nečistoty),
    • zametení zpevněných ploch (prostor před oběma vchody, vjezdy do garáží, chodník),
    • zametení kontejnerových prostor vč. úklidu odpadu mimo kontejnery,
    • v zimě shrabání sněhu.
  3. úklid společných prostor domu – 1 × měsíčně
    • čištění zábradlí vč. madel,
    • setření soklu podél schodů
    • zametení a vytření kočárkárny,
    • čištění topení,
    • čištění hydrantů,
    • čištění poštovních schránek,
    • čištění domovní nástěnky,
    • čištění krytů zásuvek a vypínačů.
  4. generální úklid – 2 × ročně
    • omytí svítidel a lamp na chodbách
    • mytí a leštění oken na chodbách
    • mytí rámů oken

Číst dále

Listopad 2024
Po Út St Čt Pá So Ne
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930  

Nejnovější komentáře

Fakturační údaje: Společenství vlastníků Místecká 450
sídlo: Místecká 450, 199 00 Praha 9 - Letňany
IČ: 272 13 498
nejsme plátci DPH

Připlatili byste si za vodoměr a indikátor topných nákladů s dálkovým odečtem?

  • Ano (78%, hlasů: 7)
  • Ne (22%, hlasů: 2)

Celkem hlasovalo: 9

Nahrávání ... Nahrávání ...

Copyright © 2024. Powered by WordPress & Romangie Theme.