Výbor SVJ navrhuje nejbližší schůzi shromáždění k projednání a ke schválení domovní řád, kterým se v návaznosti na stanovy SVJ a nový občanský zákoník (ObčZ) upravují pravidla pro správu domu a pro užívání společných částí. Vychází přitom ze zákonného zmocnění ust. § 1176 ObčZ, které stanoví vlastníkům jednotek, jakož i všem osobám, kterým vlastník přístup do domu nebo bytu umožnil, povinnost se těmito pravidly řídit.
Navrhované znění Domovního řádu ke stažení ve formátu DOC a PDF
Program:
Nový občanský zákoník (ObčZ) uložil stávajícím SVJ povinnosti uvést své stanovy do souladu s touto normou. Výbor SVJ proto nejbližší schůzi shromáždění předloží níže uvedený návrh změny stanov. Hlavní změnou je přejmenování SVJ, kdy ObčZ obligatorně vyžaduje v názvu sousloví Společenství vlastníků. Dále se formulačně zpřesňují ustanovení, která platila v rámci dnes již zrušeného zákona o vlastnictví bytů.
Výbor SVJ předloží nejbližšímu shromáždění vlastníků ke schválení účetní závěrku za rok 2013. S těmito dokumenty, v zákonem požadovaném rozsahu, se můžete seznámit již nyní:
Projekt Letňanských lentilek už není jen truc akcí prosazenou jedním radním proti vůli a hlasitému odporu místních. Jak se ukazuje, je to současně nástroj pro vyvádění veřejných peněz do struktur, které jsou personálně propojené s představiteli Rady Městské části Praha 18.
Dokladem toho je předražená investiční akce psí hřiště v Malkovského ulici v ceně 300 tisíc korun. Bez ohledu na to, že Letňany mají podobných zbytečných ploch více než jiné městské části, je tato částka určená na pořízení tří prvků agility na louce přemrštěná. Zajímavější však než výše investičního záměru je osoba jejího příjemce.
Z veřejně dostupných dokumentů (zápisu ze srpnového jednání Rady ÚMČ) vyplývá, že na návrh radního Mikuleckého byla pro realizaci této „lentilky“ vybrána firma STAW Wurm s.r.o. Jediným jednatelem této firmy je podle obchodního rejstříku jistý Arnošt Wurm. Stejný Arnošt Wurm v pozici předsedy představenstva figuruje i ve společnosti PRAGA TOWER a.s., kde v tomto statutárním orgánu zasedá vedle Jana Mikuleckého. Kruh se tedy uzavírá: stavební zakázka přidělená známému, s nímž radní, který o zakázce rozhoduje, podniká jinde.
Vzhledem k úpornosti, s jakou stávající vedení letňanské radnice projekt Lentilek prosazuje, nemůže být pochyb o tom, že podobných překvapení se dočkáme ještě více…
Náhradní termín odečtu rozdělovačů topných nákladů byl stanoven na čtvrtek 6. března 2014 od 18.00 hodin. Týká se bytů č. 14, 27 a 28.
Důrazně žádáme vlastníky/uživatele těchto bytů, aby odečet v tomto termínu umožnili, jinak se vystavují sankcím podle ust. § 4 odst. 7 vyhl. č. 372/2001 Sb., kdy při neumožnění odečtu činí spotřební složka nákladů na vytápění v daném bytě 1,6 násobek průměrné hodnoty. U odečtů vodoměru jde o trojnásobek průměrné spotřební složky.
Vedeni snahou minimalizovat zásahy SVJ do soukromí vlastníků a nájemníků bytů opět nabízíme možnost oznámit roční náměry rozdělovačů topných nákladů (měřiče připevněné na radiátorech) samoodečtem, a to těmito třemi způsoby:
Samoodečet musí vždy obsahovat číslo měřiče, stav a kontrolní součet. (Návod, z čeho tyto údaje vyčtete, je zveřejněn na stránce s formulářem samoodečtu). Samoodečty kterýmkoliv z vyjmenovaných způsobů přijímáme až do 31.1.2014. Po tomto datu sestavíme seznam bytů s chybějícími a/nebo zpochybněnými náměry a následně v těchto bytech provede odečet osobně pracovník k tomu pověřený SVJ.
Ve čtvrtek 19.12.2013 od 18.00 hodin a v náhradním termínu v pátek 20. prosince 2013 od 18.00 hodin budou provedeny odečty náměru bytových vodoměrů.
Odečty vizuální kontrolou provedou členové výboru, p. Látal a p. Walter. Děkujeme předem za vaši spolupráci při zajištění přístupu k vodoměrům.
SVJ tento týden převzalo do užívání nový výtah, a to po všech technických zkouškách s potvrzením o způsobilosti k provozu. Oproti původním předpokladům výtah zatím zastavuje v nejvyšším patře o půl poschodí níž, než by měl: v mezaninu namísto na úrovni nejvyššího podlaží.
Vzhledem k této skutečnosti, že se dodavatel Euro Výtahy, s.r.o., vzešlý z poptávkového řízení, odchýlil od parametrů tohoto poptávkového řízení v části určující lokalizaci nástupišť, přistoupilo SVJ po společném jednání se zástupci dodavatele ke smírnému řešení nastalé situace a uzavřelo s dodavatelem díla formou smluvního dodatku dohodu, že výtah bude v původně sjednaném termínu předán s výhradou nedodělku. Tento nedodělek spočívající v absenci nástupiště výtahu v nejvyšším nadzemním podlaží bude odstraněn na náklady zhotovitele v termínu od 24.2.2014 do 5.3.2014, přičemž odstávka výtahu za tímto účelem nepřesáhne 10 kalendářních dní.
Příloha:
Projednávání žaloby SVJ proti kontroverznímu projektu „Letňanské lentilky“ může pokračovat. Nejvyšší správní soud (NSS) zvrátil původní rozhodnutí o zastavení řízení. K němu došlo v důsledku zfalšování podpisů statutárních zástupců SVJ na plné moci advokátovi. Tímto kriminálním činem se dvojice pachatelů pokusila odstranit překážku k přiznání finanční dotace na tento projekt právě v době, kdy o ní rozhodovala Rada hl. m. Prahy. Dotace byla podle veřejně dostupných zdrojů skutečně přiznána, ačkoliv příslušný odbor magistrátu byl včas informován o nastalé situaci i o tom, že řízení není skončeno.
Připlatili byste si za vodoměr a indikátor topných nákladů s dálkovým odečtem?
Celkem hlasovalo: 9
Nahrávání ...Copyright © 2024. Powered by WordPress & Romangie Theme.
Nejnovější komentáře