Výbor SVJ předloží nejbližšímu shromáždění vlastníků ke schválení účetní závěrku za rok 2019. S těmito dokumenty, v zákonem požadovaném rozsahu, se můžete seznámit již nyní:
ArchivAgenda
Účetní závěrka za rok 2019
Výbor SVJ předloží nejbližšímu shromáždění vlastníků ke schválení účetní závěrku za rok 2019. S těmito dokumenty, v zákonem požadovaném rozsahu, se můžete seznámit již nyní:
Oprava výtahu si vyžádá jednodenní odstávku
V pondělí 24. února 2020 bude v čase 09.00 – 16.00 hodin mimo provoz výtah. Důvodem je plánovaná oprava zjištěných závad. Během odstávky budou zkrácena nosná lana, lanka omezovače rychlosti a bude doplněno osvětlení v kabině.
Děkujeme za pochopení.
Harmonogram výměny rozvodů vody
V týdnu od 9. do 13. prosince 2019 bude v našem domě probíhat výměna rozvodů vody. První dva dny, tj. v pondělí 9. a v úterý 10. prosince, se budou měnit vodorovné rozvody ve sklepních prostorách. Znamená to úplnou odstávku vody pro celý dům v obou dnech v čase 08-18 hodin.
Ve středu 11. prosince se začne s výměnou svislých stoupaček v levé části domu, tj. byty č. 3, 6, 9, 12, 15, 18, 21, 24, 27 a 30.
Ve čtvrtek 12. prosince se budou měnit byty v prostřední části, tj. č. 2, 5, 8, 11, 14, 17, 20, 23, 26 a 29.
V pátek 13. prosince přijdou na řadu byty v pravé části domu, tj. č. 1, 4, 7, 10, 13, 16, 19, 22, 25 a 28.
V těchto dnech bude v čase od 08-18 hodin odstavena vždy jen ta část domu, které se výměna bude týkat.
Počítejte, prosím, již dopředu s tím, že je třeba bezpodmínečně nutné zajistit v daný den, kdy bude vyměňováno vedení přes jádro vaší bytové jednotky, přítomnost někoho v bytě, aby vpustil instalatéry k bytovému jádru. Časový harmonogram bude dále upřesňován.
Jediný nepřístupný byt by znamenal, že se bez vody ocitne celá rozvodná větev, tedy všech 10 bytů! Proto v souladu s usnesením shromáždění s velkým časovým předstihem upozorňujeme na harmonogram této akce. Děkujeme za spolupráci, která – jak pevně věříme – omezí četné havárie vody z poslední doby.
Za průtahy v řízení o Letňanských lentilkách stát SVJ zaplatí odškodné 50 tisíc
Společenství vlastníků Místecká 450 bylo úspěšné ve sporu o náhradu nemajetkové újmy způsobené nezákonným rozhodnutím a nesprávným úředním postupem. Za zdlouhavé soudní řízení, ve kterém se rozhodovalo o účastenství SVJ v územním řízení o Letňanských lentilkách a ve kterém pražský městský soud opakovaně nerespektoval závazný právní názor nadřízené instance, nám stát vyplatí odškodné 48 tisíc Kč s 8,5 % úrokem z prodlení od února 2018. Rozhodnutí je pravomocné.
Zápis ze Shromáždění ze dne 12. září 2019
Shromáždění vlastníků jednotek dne 12. září 2019:
- vzalo na vědomí zprávu o hospodaření společenství, o správě domu a pozemku a o dalších činnostech společenství,
- schválilo účetní závěrku za r. 2018,
- zvolilo p. Tomáše Bíma, Mgr. Zbyňka Waltera, Mgr. Martina Drtinu a Janu Somorovou členy výboru SVJ,
- souhlasilo s výměnou rozvodů vody a s prodloužením rozvodu TUV do nástaveb s tím, že přípojky těch bytů, které nemají zájem v tuto chvíli o dodávku TUV, budou zaslepeny a zaplombovány,
- souhlasilo s výměnou elektronických indikátorů topných nákladů (EITN) za měřiče s dálkovým odečtem a pověřilo výbor jednáním s SVJ 451, aby byla zajištěna kompatibilita měření.
Pozvánka na shromáždění vlastníků jednotek – 12. září 2019
Výbor Společenství vlastníků Místecká 450 v souladu s ust. článku IX odst. 9 písm. f) Stanov svolává schůzi shromáždění. Ta se uskuteční ve čtvrtek 12. září 2019 od 18.30 hod. v suterénu domu Místecká 450 (prostory sušárny).
Program:
- prezence a zahájení
- zpráva o hospodaření společenství, o správě domu a pozemku a o dalších činnostech výboru společenství
- schválení účetní závěrky za r. 2018
- volba 4 členů výboru (s účinností od 27. 11. 2019)
- výměna rozvodů vody + otázka zavedení centrálně připravované TUV do nástaveb
- výměna elektronických indikátorů topných nákladů z důvodu blížícího se konce životnosti za dálkově odečítané měřiče
- úprava pláště budovy, izolace lodžií
- návrh p. Sommera na dlouhodobý pronájem sušárny a zřízení sklepních kójí
- různé
Účetní závěrka za rok 2018
Výbor SVJ předloží nejbližšímu shromáždění vlastníků ke schválení účetní závěrku za rok 2018. S těmito dokumenty, v zákonem požadovaném rozsahu, se můžete seznámit již nyní:
Výsledek hlasování per rollam: odkup nebytové jednotky (výměníku) a účetní závěrka 2017
Výbor SVJ v souladu s ust. § 1213 zák. č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen „NOZ“), a čl. VIII odst. 4 Stanov oznamuje vlastníkům jednotek výsledek hlasování mimo schůzi shromáždění (per rollam), konaném v důsledku skutečnosti, že schůze shromáždění konaná dne 7. 6. 2018 nebyla pro nepřítomnost většiny členů usnášeníschopná.
Hlasovací lístky byly předány všem 24 vlastníkům (členové SVJ, kteří jsou spoluvlastníky jednotky, mají podle čl. VII odst. 11 Stanov společně jeden hlas) osobně proti podpisu, příp. odeslány prostřednictvím držitele poštovní licence.
V souladu s ust. § 1214 NOZ se rozhodnutí přijímá většinou hlasů všech vlastníků jednotek.
Nazpět se ve vyhlášeném termínu do 30.6.2018 SVJ vrátilo 19 platných hlasovacích lístků. Pod bodem I. se hlasovalo o návrhu složeného usnesení ve znění:
1. Schvaluje se odkup nebytové jednotky č. 450/103 (výměníková stanice pro přípravu tepla) za cenu 10.000 Kč/m2 do vlastnictví SVJ s tím, že na nákladech za tento odkup se všichni členové SVJ budou podílet poměrem podle velikosti svého spoluvlastnického podílu na společných částech domu;
2. Výbor SVJ se pověřuje realizací tohoto odkupu, uzavřením smlouvy o převodu nemovitosti a všech potřebných kroků;
3. Schvaluje se jednorázový příspěvek na tento odkup ve výši 4,9081233055528 Kč na každou 1/19918 podílu na společných částech domu; tento příspěvek bude vlastníkům předepsán k úhradě se splatností do 25. září 2018.
| 13 vlastníků | se součtem hlasů 66,38 % | hlasovalo PRO návrh |
| 4 vlastníci |
se součtem hlasů 14,17 % | hlasovali PROTI návrhu |
| 2 vlastníci |
se součtem hlasů 6,95 % | se při hlasování ZDRŽELI |
Návrh byl přijat.
Pod bodem II. se hlasovalo o návrhu usnesení ve znění:
Schvaluje se účetní závěrka SVJ za rok 2017.
| 17 vlastníků | se součtem hlasů 80,30 % | hlasovalo PRO návrh |
| nikdo |
nehlasoval PROTI návrhu | |
| 2 vlastníci |
se součtem hlasů 7,20 % | se při hlasování ZDRŽELI |
Návrh byl přijat.
SVJ povede dále jednání s CPI BYTY a.s. o odkupu nebytového prostoru 450/103 (výměníkové stanice). V souladu se shora uvedeným usnesením přijatým mimo schůzi shromáždění také předepíše k úhradě jednorázový příspěvek na tento odkup, a to se splatností k 25. 9. 2018. Všem vlastníkům, kteří se zapojili do rozhodování a odevzdali svůj hlas, velice děkujeme.
Zápis ze Shromáždění ze dne 7. června 2018
Shromáždění vlastníků jednotek dne 7. 6. 2018 nebylo usnášeníschopné. Schůze tak musela být ukončena, aniž by bylo možné přijmout jakékoliv rozhodnutí.
Shromáždění se zúčastnilo 14 vlastníků s celkovým spoluvlastnickým podílem na společných částech domu a pozemku rovnajícím se poměru 9199/19918, tj. 46,1844 %.
O neprojednaných bodech programu bude hlasováno procedurou per rollam.
Podrobnosti naleznete v přiloženém Zápisu ze shromáždění.
Připlatili byste si za vodoměr a indikátor topných nákladů s dálkovým odečtem?
- Ano (78%, hlasů: 7)
- Ne (22%, hlasů: 2)
Celkem hlasovalo: 9
Nahrávání ...Copyright © 2024. Powered by WordPress & Romangie Theme.
Nejnovější komentáře