ArchivAgenda

Rozsah úklidu v domě

Na dotazy vlastníků, jak často a v jakém rozsahu má SVJ zajištěn úklid společných prostor, citujeme z uzavřené smlouvy s firmou Mariana Mičiana:

1 × týdně:

  • vytírání chodby vč. prostoru pod rohožkami, schodiště (10 pater)
  • vytírání výtahu
  • vysypání boxu s letáky u vchodu
  • zametání prostoru před garážemi

2 × měsíčně:

  • zametání a vytírání sklepních prostor
  • mytí a čištění prosklenných prostor

1 × měsíčně:

  • ometání pavučin

Uklízecím dnem je středa. V případě, že zjistíte závady v provedeném úklidu, je možné kontaktovat přímo úklidovou firmu na tlf. 731 103 594, nebo e-mailem: jana.micianova@atlas.cz. Případné výhrady zašlete prosím v kopii i výboru SVJ na adresu svj@praha-9.eu.

Ve všech společných částech domu platí zákaz kouření!

Při revizi požárně bezpečnostních opatření bylo SVJ upozorněno na to, že ve společných částech domu na únikových cestách nelze tolerovat kouření ani jinou manipulaci s otevřeným ohněm. To se týká i prostor před oběma vchody, které budou označeny příslušnými piktogramy.

Vedle toho, že tato místa nejsou zrovna ideálním místem pro hlučné noční diskuse, neslouží ani jako kuřárna, což slušnějším z obyvatel a návštěvníků domu není třeba připomínat. Ostatním to naopak připomínáno bude, a to důsledně…

Účetní závěrka za rok 2011

Výbor SVJ předloží nejbližšímu shromáždění vlastníků ke schválení účetní závěrku za rok 2011. S těmito dokumenty, v zákonem požadovaném rozsahu, se můžete seznámit již nyní:

Zápis ze schůze výboru ze dne 23.2.2012

Výbor Společenství na schůzi dne 23.2.2012 projednal tyto body:

  1. návrh SVJ 451, aby se SVJ 450 finančně podílelo na pořízení samostatné výměníkové stanice výhradně pro potřeby SVJ 451
  2. návrh SVJ 451 ke způsobu rozúčtování tepla
  3. projednání záměru fy Cznet umístit v domě rozvod internetu
  4. projednání žádosti M. Mičiana na přesun úklidového dne z pondělí na středu (s platností od 1.3.2012)
  5. různé.

Číst dále

Vodné a stočné zdraží o 9,88 %!

Zdražení před koncem roku dnes schválila Rada hl. m. Prahy také u pitné vody. Vodné a stočné od 1.1.2012 podraží dohromady o 9,88 % na výslednou cenu 66,35 Kč/m3 (vč. DPH).

Nárůst cen bude promítnut do nového předpisu záloh, které SVJ bude roznášet oproti podpisu v závěru roku.

Teplo příští rok významně podraží!

Dodavatel tepla fa Avia Energo, s.r.o., poté, co v létě provedl rekonstrukce topných sítí, oznámil dnešního dne významné zvýšení předběžné ceny tepla pro rok 2012. Ze současných 489,80 Kč/GJ se od 1.1.2012 cena zvyšuje na 510,60 Kč/GJ bez DPH, tj. o 4,25 %. Protože však od ledna zároveň stoupne i dolní sazba DPH o 4 %, celkové zdražení je mnohem citelnější, a to na 582,08 Kč/GJ vč. DPH, tj. o více než 8 %.

Dodavatel zvýšení ceny zdůvodňuje zdražením vstupů, především nákupu tepelné energie, elektrické energie, vodného a stočného.

Porovnáme-li ceny Avia Energo, s.r.o., s ceníkem Pražské teplárenské, a.s., nůžky mezi cenami obou dodavatelů se dále rozevírají v náš neprospěch.

Příloha:

Zápis ze Shromáždění ze dne 6.12.2011

Shromáždění vlastníků jednotek dne 6.12.2011:

  • souhlasilo s instalací vodoměrů a elektronických rozdělovačů topných nákladů ve verzi vizuálního odečtu, tj. bez radiového modulu a pověřilo výbor k poptání dalších nabídek na dodávku těchto přístrojů se zřetelem ke společnému postupu s SVJ 451
  • odvolalo z funkce náhradníka člena výboru p. Radka Zelenku
  • odvolalo z funkce člena výboru p. Ing. Daniela Horáka
  • neschválilo zateplení pláště budovy a výměnu starých netěsnících oken za nová plastová.
  • nezvolilo CPI BYTY, a.s., do výboru SVJ
  • souhlasilo se zrušením běžného účtu SVJ u Komerční banky

Číst dále

Odečty spotřeby vody

V pondělí 12.12.2011 od 18.00 hod. bude v domě odečítána spotřeba vody dle bytových vodoměrů.

V případě, že termín některému z vlastníků/nájemníků nevyhovuje, může se domluvit přímo s odečítačem na tlf. 602 346 795. Fyzická přítomnost někoho z bytu je při odečtu nezbytná.

Zatím byl předběžně oznámen náhradní termín na 18.12.2011 mezi 11. a 12. hod., popřípadě ještě 22.12.2011 ve stejném čase (po předchozí domluvě s pověřeným pracovníkem fy Ronica).

Pozvánka na shromáždění vlastníků jednotek – 6. prosince 2011

Výbor Společenství pro dům čp. 450, ulice Místecká, Praha 18 – Letňany, v souladu s ust. článku VII Stanov svolává shromáždění. To se uskuteční v úterý 6. prosince 2011 od 19.00 hod. v suterénu domu Místecká 450 (prostory sušárny).

Program:

  1. prezence a zahájení
  2. stavební úpravy a opravy společných částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu
    1. odstranění havarijního stavu stěnových železobetonových panelů lodžií
    2. zateplení pláště budovy
    3. rekonstrukce výtahu
  3. výběr dodavatele vodoměrů a rozdělovačů topných nákladů
  4. pojištění domu (nabídka České pojišťovny, a.s.)
  5. personální změny ve výboru SVJ, volba náhradníků
  6. zrušení účtu SVJ u Komerční banky

Číst dále

Zápis ze Shromáždění ze dne 30.10.2011

Shromáždění vlastníků jednotek dne 30.10.2011:

  • jednomyslně schválilo účetní závěrky za r. 2009 a 2010,
  • jednomyslně zmocnilo výbor SVJ, aby uplatnil právo z odpovědnosti za vady správa vodoměrů proti Ronica, s.r.o., vymáhal náhradu škody vzniklé zaviněným porušením smluvních povinností zhotovitele, spolupráci s touto firmou ukončil a vybral novou společnost, která bude servis vodoměrů od 1.1.2012 provádět,
  • jednomyslně odsouhlasilo novelizaci předpisů měsíčních záloh s účinností od 1.1.2012,
  • pro nedosažení zákonem vyžadovaného kvora nehlasovalo o stavebních úpravách a opravách společných částí domu,
  • schválilo vyplacení jednorázové odměny předsedovi výboru SVJ,
  • souhlasilo s instalací poměrových měřičů tepla ve všech centrálně vytápěných bytových jednotkách,
  • změnilo způsob výpočtu nákladů na vytápění společných prostor domu tak, že nově nesou tyto náklady všichni vlastníci poměrně,
  • jednomyslně zmocnilo výbor SVJ k provedení opravy schodišťového PVC (lišt na hranách schodů) pod podmínkou, že celková cena nepřevýší 25.000,- Kč.

Shromáždění se zúčastnilo celkem 18 vlastníků s celkovým spoluvlastnickým podílem 51,1572 %.

Podrobnosti naleznete v přiloženém zápisu ze shromáždění.

Příští schůze shromáždění bude svolána na úterý 6.12.2011 od 19.00 hod.

souhlasí s novelizací předpisů měsíčních záloh s účinností od
1.1.2012 dle uvedených kritérií.
Prosinec 2024
Po Út St Čt Pá So Ne
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031  

Nejnovější komentáře

Fakturační údaje: Společenství vlastníků Místecká 450
sídlo: Místecká 450, 199 00 Praha 9 - Letňany
IČ: 272 13 498
nejsme plátci DPH

Připlatili byste si za vodoměr a indikátor topných nákladů s dálkovým odečtem?

  • Ano (78%, hlasů: 7)
  • Ne (22%, hlasů: 2)

Celkem hlasovalo: 9

Nahrávání ... Nahrávání ...

Copyright © 2024. Powered by WordPress & Romangie Theme.