Nebývalou aktivitou překypuje v úvodu nového roku stavební odbor Magistrátu. Napřed zamítl odvolání SVJ proti Letňanským lentilkám, potom proškrtal rozhodnutí tajemníka o údajné nepodjatosti jeho svěřenců, a nyní se po více než roce (!) zastal našeho SVJ a přikázal stavebnímu úřadu místní radnice zrušit bezprocedentní šikanózní výzvu, kterou se nám před dvěma lety vedoucí stavebního úřadu Ryčl mstil za to, že jsme si dovolili se proti partyzánské aktivitě sousedních SVJ při zateplení domů ohradit.
ArchivAgenda
Magistrát odmítl přezkoumat výhrady SVJ proti Letňanským lentilkám
Stavební odbor Magistrátu zaslal se dvouměsíčním zpožděním (!) své rozhodnutí ze dne 23.11.2012, kterým zamítl jako nepřípustné odvolání SVJ 450 do územního rozhodnutí Letňanských lentilek.
Vlastníci bytů jsou povinni oznamovat hlučné stavební práce předem
Vzhledem k opakovaným excesům z poslední doby SVJ znovu důrazně upozorňuje na povinnost vlastníků bytů vyvěšovat oznámení o plánovaných hlučných stavebních pracích nejméně týden předem tak, aby dotčení sousedé měli možnost s majitelem bytu dohodnout podmínky takového zásahu. Nesplnění této povinnosti je vážným porušením domovního řádu i generální klauzule sousedského práva (ust. § 127 odst. 1 Občanského zákoníku). Zejména své nové členy SVJ upozorňuje, že další porušování těchto povinností může mít za následek až soudem přivolený prodej bytu (§ 14 ZoVB).
Samoodečet rozdělovačů topných nákladů
Vedeni cílem minimalizovat zásahy SVJ do soukromí vlastníků a nájemníků bytů nabízíme možnost oznámit roční náměry rozdělovačů topných nákladů (měřiče připevněné na radiátorech) samoodečtem, a to těmito třemi způsoby:
- přes internetový formulář
- e-mailem na svj@praha-9.eu,
- nebo písemným oznámením vhozeným do schránky SVJ v přízemí domu.
Samoodečet musí vždy obsahovat číslo měřiče, stav a kontrolní součet. (Návod, z čeho tyto údaje vyčtete, je zveřejněn na stránce s formulářem samoodečtu). Samoodečty kterýmkoliv z vyjmenovaných způsobů přijímáme až do 31.1.2013. Po tomto datu sestavíme seznam bytů s chybějícími a/nebo zpochybněnými náměry a v první polovině měsíce února v těchto bytech provede odečet osobně pracovník k tomu pověřený SVJ.
Náhradní termín pro výměnu vodoměrů
Druhý a poslední termín výměny vodoměrů je stanoven na středu 16.1.2012 v době od 16.00 do 17.00 hod.
Výměna se týká bytů č. 19,22 a 28, kde jejich uživatelé nebyli v prvním termínu zastiženi, a vyžadována je také znovu přítomnost nájemníka z bytu č. 17.
Telefonní kontakt na technika provádějícího výměnu je: 724 958 523 (p. Vodička).
Upozorňujeme, že zpřístupnění bytu za tímto účelem je zákonnou povinností jeho uživatele. Podle ust. § 5 odst. 7 vyhl. 372/2001 Sb., je SVJ oprávněno při znemožnění odečtů spotřeby účtovat trojnásobek průměrné spotřební složky přepočtené na velikost podlahové plochy.
Teplo opět podraží
Dodavatel tepla, Avia Energo, s.r.o., oznámil opětovné zdražení předběžné ceny tepla na r. 2013. Z 510,60 Kč/GJ cena od 1.1.2013 stoupla na 518,20 Kč/GJ (bez DPH). Vzhledem ke zvýšení dolní sazby DPH bude rozdíl o to výraznější, cena stoupne na konečných 595,93 Kč/GJ (vč. DPH).
Zdražení dodavatel opět odůvodňuje růstem ceny vstupů.
Příloha:
Roční odečty spotřeby vody a výměna vodoměrů
Ve čtvrtek 13.12.2012 odpoledne vedle již avizované revize plynu dojde i k výměně všech bytových vodoměrů (a odečtu stavu stávajících měřičů).
Tyto práce provedou technici firmy INMES, se kterými SVJ v rámci minimalizace časových dopadů na vlastníky dojednalo provedení těchto nezbytných úkonů ve stejném termínu.
Příloha: – Výzva ke zpřístupnění bytů
Územní rozhodnutí o ‚Letňanských lentilkách‘ napadeno odvoláním
Kontroverzní projekt radního Mikuleckého ‚Letňanské lentilky‘ získal územní rozhodnutí narychlo, pouhý den po veřejném projednání. Naše společenství, podobně jako další SVJ, v tomto řízení uplatnilo své námitky. Tyto však nejenže nebyly řádně vypořádány, dokonce bylo SVJ upřeno právo být účastníkem řízení.
Z tohoto důvodu podalo SVJ 450 dnešního dne řádné odvolání a očekává, že napadené rozhodnutí bude pro doloženou nezákonnost v celém rozsahu zrušeno.
Plné znění odvolání nabízíme ke stažení.
Společenství uplatnilo námitky proti projektu ‚Letňanské lentilky‘
Vázáni usnesením schůze výboru a shromáždění uplatnili jsme dnešního dne včasné a přípustné námitky ve společném řízení o změně využití území a umístění stavby – v projektu Letňanské lentilky.
Dokument nabízíme ke stažení zde.
Instalace rozúčtovačů tepelných nákladů
AKTUALIZACE: Náhradní (a poslední) termín instalace měřičů tepla je vypsán 15.10.2012 od 17.00 hod.
V jednotlivých bytech (netýká se nástaveb!) jsou instalovány měřiče spotřeby tepla. Instalace proběhla ve čtvrtek 11.10.2012 od 08.00 do cca 10.00 hodin.
Žádáme o zpřístupnění bytů a jednotlivých radiátorů (prostor cca 50 cm před tělesem). Provedenou montáž potvrdíte svým podpisem na předávacím protokolu.
SVJ děkuje všem vlastníkům za spolupráci.
Připlatili byste si za vodoměr a indikátor topných nákladů s dálkovým odečtem?
- Ano (78%, hlasů: 7)
- Ne (22%, hlasů: 2)
Celkem hlasovalo: 9
Nahrávání ...Copyright © 2024. Powered by WordPress & Romangie Theme.
Nejnovější komentáře