ArchivDokumenty

Zápis ze Shromáždění ze dne 14.6.2010

Shromáždění vlastníků jednotek dne 14.6.2010:

  • neodsouhlasilo návrh na revitalizaci bytového domu čp. 450 za použití dotací z programů EU.
    Z přítomných 17 vlastníků (vč. jednajících na základě plné moci) se spoluvlastnickým podílem o velikosti 14930 / 19918, tj. 74,9573 %, pro tento návrh hlasovalo 16 vlastníků s váhou hlasů 45,19 %, proti hlasoval jeden vlastník s váhou hlasu 29,77 %, nikdo se nezdržel. K přijetí návrhu bylo zapotřebí souhlasu více než 75 % ze všech vlastníků.

Podrobnosti naleznete v přiloženém zápisu ze shromáždění.

Podklady pro shromáždění: nabídky na revitalizaci

Výbor společenství shromáždil nabídky subjektů pro plánovanou revitalizaci domu. Jedná se o nabídky Enviprojektu, KRP Green a RCB – Servis, s.r.o.

Jako nejvýhodnější jsme vyhodnotili nabídku Enviprojektu a tuto doporučíme pondělnímu shromáždění ke schválení.

Dokumenty před shromážděním zveřejňujeme k prostudování:

S firmou ENVIProjekt již byla uzavřena mandátní smlouva na vypracování energetického auditu. Činnost dle mandátní smlouvy bude vykonána bezplatně, proto k uzavření tohoto vztahu výbor SVJ přistoupil i bez souhlasu shromáždění; tato mandátní smlouva SVJ nijak nezavazuje pro realizaci vlastní revitalizace, která tak může být provedena prostřednictvím libovolného subjektu odsouhlaseného shromážděním.

http://www.praha-9.eu/2010/05/pozvanka-na-shromazdeni-vlastniku-2/

Zápis ze Shromáždění dne 16.2.2010

Shromáždění vlastníků jednotek dne 16.2.2010:

  • schválilo účetní závěrku za r. 2008
  • neodsouhlasilo návrh na změnu výpočtu záloh na správu domu a pozemku a služeb spojených s bydlením nově podle velikosti spoluvlastnického podílu na společných částech domu namísto podle počtu nahlášených osob
  • zvýšilo příspěvek do tzv. fondu oprav na 11 Kč/m2
  • pověřilo výbor SVJ k založení bezplatně vedeného běžného a spořicího účtu u družstevní záložny Fio, kterým bude výhledově nahrazen současný běžný účet u Komerční banky.
  • schválilo zavedení úročení nově vzniklých pohledávek SVJ za vlastníky, a to úrokem na denní bázi ve výši 0,40 % z dlužné částky.

Podrobnosti a přesná znění přijatých usnesení naleznete v přiloženém Zápisu ze Shromáždění.

Zápis ze schůze výboru SVJ ze dne 14.1.2010

Výbor Společenství navrhne na nejbližším Shromáždění vlastníků hlasování o:

  1. změně způsobu výpočtu záloh a vyúčtování za správu domu a služeb souvisejících s bydlením, nově podle spoluvlastnického podílu na společných částech domu
  2. zvýšení příspěvku do tzv. fondu oprav na 11 Kč/m2
  3. zřízení bezplatně vedeného bankovního účtu SVJ, který by následně nahradil současný zpoplatněný účet u Komerční banky

Podoba návrhů vyplývá z usnesení přijatých na schůzi výboru SVJ dne 14.1.2010. Detailní znění návrhů je ke stažení v zápisu ze schůze výboru. (PDF – 165 kB)

Příští Shromáždění vlastníků jednotek by mělo být svoláno na druhou polovinu února. Závisí to na termínu dodání účetních podkladů pro vyúčtování a výpočet záloh za služby (teplo, voda, ohřev vody).

Nové pojištění domu

Náš dům je od 1.1.2010 nově pojištěn u Pojišťovny Kooperativa na hodnotu 70 mil. Kč. Kryta jsou živelná pojistná rizika (např. požár, úder blesku, vichřice, krupobití, tíha sněhu, únik vody ad.), pojistka se vztahuje i na poškození/odcizení příslušenství stavby (zvonky, schránky, hasicí hydranty, ad.), a dále je pojištěna odpovědnost Společenství za škodu vůči třetím osobám. (Kompletní pojistné podmínky ke stažení v PDF – 103 kB). Roční cena pojistného činí 21.879,- Kč.

Číst dále

Výpověď mandátní smlouvy s PPM

SVJ uzavřelo v roce 2004 s družstvem Včela mandátní smlouvu (naskenováno do PDF – 311 kB) na technickou a účetní správu domu. Po zániku družstva Včela závazek přešel na CPI Facility, a.s., která jej v roce 2009 spolu s dalšími aktivy prodala Prague Property Management, a.s. A odsud fakticky přešel na SBD Praha, která správu na základě pověření vykonává. Každý měsíc nám smlouva z účtu společenství vyvedla 8.710,30 Kč (ročně 104.523,60 Kč). Přičemž jediným hmatatelným užitkem bylo vedení účetnictví ze strany SBD Praha. Tato částka za odeslání několika plateb přes internetové bankovnictví, evidování (ne)zaplacených záloh a jednou ročně vyhotovování závěrky nám přišla neadekvátní.

Číst dále

Leden 2025
Po Út St Čt Pá So Ne
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Nejnovější komentáře

Nejnovější komentáře

Leden 2025
Po Út St Čt Pá So Ne
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031  

Tento web je soukromou iniciativou skupiny vlastníků bytových jednotek v domě Místecká 450, 199 00 Praha 9 - Letňany.

Anketa

Připlatili byste si za vodoměr a indikátor topných nákladů s dálkovým odečtem?

  • Ano (78%, hlasů: 7)
  • Ne (22%, hlasů: 2)

Celkem hlasovalo: 9

Nahrávání ... Nahrávání ...

Copyright © 2025. Powered by WordPress & Romangie Theme.