Nebývalou aktivitou překypuje v úvodu nového roku stavební odbor Magistrátu. Napřed zamítl odvolání SVJ proti Letňanským lentilkám, potom proškrtal rozhodnutí tajemníka o údajné nepodjatosti jeho svěřenců, a nyní se po více než roce (!) zastal našeho SVJ a přikázal stavebnímu úřadu místní radnice zrušit bezprocedentní šikanózní výzvu, kterou se nám před dvěma lety vedoucí stavebního úřadu Ryčl mstil za to, že jsme si dovolili se proti partyzánské aktivitě sousedních SVJ při zateplení domů ohradit.
ArchivDokumenty
Magistrát odmítl přezkoumat výhrady SVJ proti Letňanským lentilkám
Stavební odbor Magistrátu zaslal se dvouměsíčním zpožděním (!) své rozhodnutí ze dne 23.11.2012, kterým zamítl jako nepřípustné odvolání SVJ 450 do územního rozhodnutí Letňanských lentilek.
Územní rozhodnutí o ‚Letňanských lentilkách‘ napadeno odvoláním
Kontroverzní projekt radního Mikuleckého ‚Letňanské lentilky‘ získal územní rozhodnutí narychlo, pouhý den po veřejném projednání. Naše společenství, podobně jako další SVJ, v tomto řízení uplatnilo své námitky. Tyto však nejenže nebyly řádně vypořádány, dokonce bylo SVJ upřeno právo být účastníkem řízení.
Z tohoto důvodu podalo SVJ 450 dnešního dne řádné odvolání a očekává, že napadené rozhodnutí bude pro doloženou nezákonnost v celém rozsahu zrušeno.
Plné znění odvolání nabízíme ke stažení.
Společenství uplatnilo námitky proti projektu ‚Letňanské lentilky‘
Vázáni usnesením schůze výboru a shromáždění uplatnili jsme dnešního dne včasné a přípustné námitky ve společném řízení o změně využití území a umístění stavby – v projektu Letňanské lentilky.
Dokument nabízíme ke stažení zde.
Zápis ze Shromáždění ze dne 18.9.2012
Shromáždění vlastníků jednotek dne 18.9.2012:
- schválilo účetní závěrku za r. 2011 a souhlasilo s vypořádáním zisku z hospodaření vůči účtu „Neuhrazený zisk/ztráta minulých let“.
- zvolilo do funkce člena výboru pí. Jaroslavu Herzogovou
- souhlasí s instalací vodoměrů a elektronických rozdělovačů tepelných nákladů ve verzi vizuálního odečtu, tj. bez radiového modulu, dle cenové nabídky fy INMES, s.r.o.
- zmocnilo výbor SVJ k výběru dodavatele, poptání nejlepšího řešení havarijního stavu výtahu. Konečný výběr dodavatele si vyhradilo k rozhodnutí na příští schůzi SVJ.
- zavázalo výbor SVJ k tomu, aby v územním řízení o projektu Letňanské lentilky vyjádřil a dále zastával zamítavé stanovisko s tímto projektem
Zápis ze schůze výboru ze dne 31.7.2012
Výbor Společenství na schůzi dne 31.7.2012 projednal tyto body:
- účetní závěrka za r. 2011
- stanovisko k projektu revitalizace sídliště – „Letňanské lentilky“
- požadavek svj 451 na instalaci rozúčtovačů tepelných nákladů před zahájením otopné sezony 2012/13
- vandalismus a krádeže ve společných prostorách domu
- příprava zářijového shromáždění vlastníků
- různé
Přijata byla následující usnesení:
Výbor SVJ
- doporučuje shromáždění SVJ ke schválení účetní závěrku za r. 2011.
- nesouhlasí se záměrem ÚMČ Praha 18 na zřízení „psího hřiště“ v blízkosti bytového domu;
- předloží nejbližšímu shromáždění SVJ návrh, kterým bude výbor SVJ zavázán v územním řízení o projektu „Letňanské lentilky“ vyjádřit a dále zastávat zamítavé stanovisko s tímto projektem.
- vyhovuje návrhu SVJ 451, aby na nejbližším shromáždění bylo hlasováno o osazení všech bytových jednotek rozúčtovači tepelných nákladů typu Siemens WHE 30 Z.
Detaily k jednotlivým bodům jsou obsaženy v zápise ze schůze výboru.
Účetní závěrka za rok 2011
Výbor SVJ předloží nejbližšímu shromáždění vlastníků ke schválení účetní závěrku za rok 2011. S těmito dokumenty, v zákonem požadovaném rozsahu, se můžete seznámit již nyní:
Zápis ze schůze výboru ze dne 23.2.2012
Výbor Společenství na schůzi dne 23.2.2012 projednal tyto body:
- návrh SVJ 451, aby se SVJ 450 finančně podílelo na pořízení samostatné výměníkové stanice výhradně pro potřeby SVJ 451
- návrh SVJ 451 ke způsobu rozúčtování tepla
- projednání záměru fy Cznet umístit v domě rozvod internetu
- projednání žádosti M. Mičiana na přesun úklidového dne z pondělí na středu (s platností od 1.3.2012)
- různé.
Zápis ze Shromáždění ze dne 6.12.2011
Shromáždění vlastníků jednotek dne 6.12.2011:
- souhlasilo s instalací vodoměrů a elektronických rozdělovačů topných nákladů ve verzi vizuálního odečtu, tj. bez radiového modulu a pověřilo výbor k poptání dalších nabídek na dodávku těchto přístrojů se zřetelem ke společnému postupu s SVJ 451
- odvolalo z funkce náhradníka člena výboru p. Radka Zelenku
- odvolalo z funkce člena výboru p. Ing. Daniela Horáka
- neschválilo zateplení pláště budovy a výměnu starých netěsnících oken za nová plastová.
- nezvolilo CPI BYTY, a.s., do výboru SVJ
- souhlasilo se zrušením běžného účtu SVJ u Komerční banky
Zápis ze Shromáždění ze dne 30.10.2011
Shromáždění vlastníků jednotek dne 30.10.2011:
- jednomyslně schválilo účetní závěrky za r. 2009 a 2010,
- jednomyslně zmocnilo výbor SVJ, aby uplatnil právo z odpovědnosti za vady správa vodoměrů proti Ronica, s.r.o., vymáhal náhradu škody vzniklé zaviněným porušením smluvních povinností zhotovitele, spolupráci s touto firmou ukončil a vybral novou společnost, která bude servis vodoměrů od 1.1.2012 provádět,
- jednomyslně odsouhlasilo novelizaci předpisů měsíčních záloh s účinností od 1.1.2012,
- pro nedosažení zákonem vyžadovaného kvora nehlasovalo o stavebních úpravách a opravách společných částí domu,
- schválilo vyplacení jednorázové odměny předsedovi výboru SVJ,
- souhlasilo s instalací poměrových měřičů tepla ve všech centrálně vytápěných bytových jednotkách,
- změnilo způsob výpočtu nákladů na vytápění společných prostor domu tak, že nově nesou tyto náklady všichni vlastníci poměrně,
- jednomyslně zmocnilo výbor SVJ k provedení opravy schodišťového PVC (lišt na hranách schodů) pod podmínkou, že celková cena nepřevýší 25.000,- Kč.
Shromáždění se zúčastnilo celkem 18 vlastníků s celkovým spoluvlastnickým podílem 51,1572 %.
Podrobnosti naleznete v přiloženém zápisu ze shromáždění.
Příští schůze shromáždění bude svolána na úterý 6.12.2011 od 19.00 hod.
souhlasí s novelizací předpisů měsíčních záloh s účinností od
1.1.2012 dle uvedených kritérií.
1.1.2012 dle uvedených kritérií.
Připlatili byste si za vodoměr a indikátor topných nákladů s dálkovým odečtem?
- Ano (78%, hlasů: 7)
- Ne (22%, hlasů: 2)
Celkem hlasovalo: 9
Nahrávání ...Copyright © 2024. Powered by WordPress & Romangie Theme.
Nejnovější komentáře