ArchivDokumenty

Měsíční odstávka výtahu

harmonogramZ důvodu výměny výtahu a rekonstrukce šachty bude výtah v domě v době od 22. října do 18. listopadu 2013 odstaven mimo provoz.

Stavební práce budou probíhat dle přiloženého harmonogramu až do 22.11.2013, kdy má být dílo předáno. Staveniště je zpřístupněné v pracovních dnech od 06.00 do 20.00 hod., v ostatních dnech od 08.00 do 18.00 hod.; v době od 12.00 do 14.00 hod. jsou veškeré hlučné práce zakázány.

AKTUALIZACE (17.10. 13:36): Dle upřesňujících informací zhotovitele bude výtah mimo provoz až od středy 23. nebo čtvrtka 24.10. Předtím bude na stavbu dopravován materiál a zařízení.

Číst dále

SVJ uspělo se žalobou proti RONICA, s.r.o.

SVJ 450 slaví úspěch v dalším vyhraném sporu vzešlém z účelových a nevýhodných závazků sjednaných dřívějším pověřeným vlastníkem JUDr. Jacháčkovou (BPT Prague). Okresní soud v Teplicích dal za pravdu argumentům SVJ v řízení proti firmě RONICA, s.r.o., která měla do minulého roku na starosti údržbu bytových vodoměrů. Rozsudkem nám přiznal náhradu za nekvalitně provedené odečty bytových vodoměrů v letech 2009 a 2010 v plné výši, tj. 19.131,60 Kč s příslušenstvím a náhradu nákladů řízení.

Současně se tímto rozhodnutím otevřela cesta SVJ uplatňovat po firmě RONICA, s.r.o., také smluvní pokutu a náhradu škody představující náklady na zhotovení opravného rozúčtování teplé vody.

Rozsudek zatím není pravomocný.

Příloha:

Vodoměr pro teplou vodu při úředním ověření vyhověl!

SVJ nechalo kvůli vysokým rozdílům mezi součtem náměrů bytových vodoměrů a naměřeným objemem vody na vstupu do výměníkové stanice přezkoušet fakturační vodoměr pro TUV. Výsledek zkoušky potvrzuje, že objem rozúčtovávané vody pro ohřev je správný, vodoměr měří tak, jak má.

Věříme, že výsledek této zkoušky rozptýlí pochybnosti i sousedního SVJ 451, které je napojeno na stejnou výměníkovou stanici, a pravidelně zpochybňuje množství teplé vody, které je rozúčtováváno mezi oba odběratele.

Příloha:

Zápis ze shromáždění ze dne 25.6.2013

Shromáždění vlastníků jednotek dne 25.6.2013:

Shromáždění se zúčastnilo celkem 19 vlastníků s celkovým spoluvlastnickým podílem 74,16 %, v průběhu schůze se počet přítomných hlasů zvýšil až na 81,95 %.

Podrobnosti naleznete v přiloženém Zápisu ze shromáždění.

Zápis ze schůze výboru ze dne 25.6.2013

Výbor Společenství na schůzi dne 25.6.2013 projednal tyto body:

  1. výměna výtahu – zhodnocení došlých nabídek s výběrem variant a okruhu dodavatelů k doporučení shromáždění
  2. informace o vývoji řízení s účastí SVJ
  3. stanovisko ke snahám letňanské radnice nepřípustně zasahovat do výlučných záležitostí SVJ
  4. projednání investičních záměrů pro období 2013-2014
  5. různé.

Přijata byla následující usnesení:

Výbor SVJ:

  • bere na vědomí informace o poptávkovém řízení a souhlasí, aby schůzi shromáždění byly předloženy detaily 2 vítězných nabídek z každé varianty.
  • bere na vědomí informace o probíhajících řízeních a souhlasí s navrhovaným postupem.
  • rozhodl, že účast osob, které nejsou členy SVJ, nebo nemají plnou moc těchto členů, na schůzi shromáždění se nepřipouští. Tyto osoby nebudou na schůzi shromáždění vpuštěny, případně budou vykázány.
  • souhlasí, aby o investici do rekonstrukce vstupních portálů a prosklených částí schodiště bylo rozhodováno shromážděním v závislosti na finanční náročnosti výměny výtahu.

Detaily k jednotlivým bodům jsou obsaženy v zápisu ze schůze výboru.

Zfalšované podpisy zastavily žalobu proti Letňanským lentilkám

Na konci května, v době, kdy na pražském magistrátu vrcholilo rozhodování o přidělení dotací desítek milionů korun kontroverznímu projektu Letňanské lentilky, zfalšoval zatím neznámý pachatel či pachatelé podpisy statutárních zástupců našeho SVJ a razítko na plných mocích, udělených advokátovi se sídlem na Praze 1 ke zpětvzetí správní žaloby ve věci územního rozhodnutí o projektu.

Číst dále

Návrh změny stanov

Výbor SVJ předloží shromáždění níže uvedený návrh změny stanov. Opravují se jím chyby a jazykové nepřesnosti, které byly historicky do stanov SVJ zaneseny (nesprávná adresa sídla SVJ, chybějící slovesa), navrhované změny dále reagují na technologický vývoj (zmínka o zajišťování příjmu TV a rozhlasového signálu postrádá v době DVB-T smysl) a dále odstraňují formální překážky pro výkon správy domu výborem SVJ.

Číst dále

Pozvánka na shromáždění vlastníků jednotek – 25. června 2013

Výbor Společenství pro dům čp. 450, ulice Místecká, Praha 18 – Letňany, v souladu s ust. článku VII Stanov svolává schůzi shromáždění. Ta se uskuteční v úterý 25. června 2013 od 18.15 hod. v suterénu domu Místecká 450 (prostory sušárny).

Program:

  1. prezence a zahájení
  2. zpráva o hospodaření společenství, o správě domu a pozemku a o dalších činnostech společenství
  3. schválení účetní závěrky za r. 2012 a rozhodnutí o způsobu naložení se ziskem z hospodaření
  4. výběr dodavatele rekonstrukce výtahu
  5. rekonstrukce vstupních portálů, projednání dalších investičních záměrů v roce 2013-2014
  6. návrh na změnu stanov společenství a s tím souvisejících předpisů
  7. různé

Číst dále

Účetní závěrka za rok 2012

Výbor SVJ předloží nejbližšímu shromáždění vlastníků ke schválení účetní závěrku za rok 2012. S těmito dokumenty, v zákonem požadovaném rozsahu, se můžete seznámit již nyní:

Zápis ze schůze výboru ze dne 30.1.2013

Výbor Společenství na schůzi dne 30.1.2013 projednal tyto body:

  1. Letňanské lentilky – porada o dalším postupu poté, co MHMP zamítl odvolání SVJ proti územnímu rozhodnutí ÚMČ P-18
  2. organizace odečtů RTN v bytech, které nevyužily možnost samoodečtu
  3. informace o postupu ve výběru dodavatele výměny výtahu
  4. návrhy vlastníka p. Gřese:
    1. žádost o poskytnutí inspekční zprávy pro výtah mimo schůzi shromáždění
    2. návrh na zařazení bodu schůze shromáždění: „likvidace keře u zadního vchodu“
    3. návrh na přednostní poskytnutí poptaných nabídek na rekonstrukci výtahu pí Cvetkovičové
  5. příprava schůze shromáždění
  6. různé

Přijata byla následující usnesení:

Výbor SVJ

  • pověřuje předsedu SVJ, aby proti územnímu rozhodnutí o projektu Letňanské lentilky postupoval jménem SVJ prostředky soudního řádu správního
  • pověřuje p. Waltera a p. Látala, aby dle podkladů předaných předsedou výboru provedli fyzický odečet náměru RTN v bytech
  • bere na vědomí, že SVJ 451 bude ze strany SVJ 450 předložen návrh Smlouvy o způsobu rozúčtování teplé vody a nákladů na vytápění, který upraví nutnou informační součinnost, procesní postup, práva a povinnosti obou SVJ při rozdělení nákladů na energie ze společné výměníkové stanice
  • nepřipouští odchylný způsob rozúčtování nákladů na dodávku tepla a teplé vody od zákonného ustanovení
  • bere na vědomí informaci předsedy SVJ o postupu při výběru dodavatele nového výtahu
  • zamítá žádost vlastníka p. Gřese o poskytnutí dokumentu o inspekční prohlídce výtahu k nahlédnutí mimo schůzi shromáždění
  • zamítá žádost vlastníka p. Gřese o zařazení bodu schůze shromáždění: „likvidace keře u zadního vchodu“
  • zamítá návrh vlastníka p. Gřese na poskytnutí poptaných nabídek na rekonstrukci výtahu přednostně paní Cvetkovičové z důvodu, že tato osoba není vlastníkem žádné bytové jednotky, k žádnému z vlastníků není v pracovněprávním či jiném obdobném vztahu a SVJ není známo pověření nebo zmocnění, které by ji k jednání za kteréhokoliv vlastníka opravňovalo. Za nadbytečné proto výbor SVJ považuje posuzovat, zda by v opačném případě měl vlastník či jeho zástupce na takovéto privilegované zacházení nárok
  • souhlasí s tím, aby p. Herzog ve spolupráci s p. Walterem zajistil pořízení nových dveří do sklepního prostoru
  • pověřuje p. Herzoga, aby opravil zámek vchodových dveří z jižní strany (od silnice) stejným způsobem jako zámek u schránek

Detaily k jednotlivým bodům jsou obsaženy v zápisu ze schůze výboru.

Listopad 2024
Po Út St Čt Pá So Ne
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930  

Nejnovější komentáře

Fakturační údaje: Společenství vlastníků Místecká 450
sídlo: Místecká 450, 199 00 Praha 9 - Letňany
IČ: 272 13 498
nejsme plátci DPH

Připlatili byste si za vodoměr a indikátor topných nákladů s dálkovým odečtem?

  • Ano (78%, hlasů: 7)
  • Ne (22%, hlasů: 2)

Celkem hlasovalo: 9

Nahrávání ... Nahrávání ...

Copyright © 2024. Powered by WordPress & Romangie Theme.