Usnesení Nejvyššího soudu ČR ze dne 30.11.2011, sp. zn. 29 Cdo 406/2010
Do působnosti shromáždění společenství vlastníků bytových jednotek nespadá rozhodování o změně prohlášení vlastníka budovy v částech obsahujících rozdělení budovy na jednotky a společné části domu (§ 4 odst. 2 písm. b/ a c/ zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů).
AKTUALIZACE: Náhradní (a poslední) termín instalace měřičů tepla je vypsán 15.10.2012 od 17.00 hod.
V jednotlivých bytech (netýká se nástaveb!) jsou instalovány měřiče spotřeby tepla. Instalace proběhla ve čtvrtek 11.10.2012 od 08.00 do cca 10.00 hodin.
Žádáme o zpřístupnění bytů a jednotlivých radiátorů (prostor cca 50 cm před tělesem). Provedenou montáž potvrdíte svým podpisem na předávacím protokolu.
SVJ děkuje všem vlastníkům za spolupráci.
Shromáždění vlastníků jednotek dne 18.9.2012:
SVJ zadalo elektronickou poptávku na dodávku 56 ks vodoměrů (31 SV + 25 TUV) a 88 ks rozúčtovačů topných nákladů (typ Siemens WHE 30Z).
Na poptávku zareagovalo 8 společností; 6 z nich podalo cenovou nabídku. Rozdíl mezi nejlevnější a nejdražší (při zachování stejného typu měřičů) je 60 %. Nabídky dvou firem nebylo možné do srovnání zařadit, neboť nedodržely zadání a nabídly jiné přístroje s jinými vlastnostmi.
Výsledkem poptávkového řízení je tento žebříček nabídek:
nehodnoceny kvůli nesplnění podstatných parametrů zadání byly nabídky: Tespo Rac, s.r.o., a PROFI Therm, s.r.o.
Konkrétní cenová podoba nabídek bude představena na schůzi shromáždění.
SVJ 450 i v letošním roce rozporovalo správnost fakturačního vodoměru na patě domu. Jak jsme již informovali, ani tentokrát (již potřetí za sebou) vodoměr při metrologickém ověření nevyhověl. Obvykle se v takovém případě postupuje tak, že vodárenská společnost stanoví náhradní spotřebu podle měření ve stejném období předchozího roku.
Vzhledem k tomu, že správnost měření i loni v létě byla zpochybněna (a o výši dobropisu stále probíhá spor před soudem), nastala ojedinělá situace, kdy Pražské vodovody a kanalizace, a.s., mohly buď čekat do léta příštího roku a doufat, že napočtvrté vodoměr při případném přezkoušení normám vyhoví, anebo vypočítat náhradní spotřebu podle tzv. směrných čísel vody. Rozhodly se pro tuto druhou možnost. Výsledkem je vystavení dobropisu na částku 53.080,- Kč, což odpovídá odpočtu 800 m3 vody. Vratky ze strany dodavatele promítneme do ročního vyúčtování služeb za r. 2012.
Program:
Výbor Společenství na schůzi dne 31.7.2012 projednal tyto body:
Přijata byla následující usnesení:
Výbor SVJ
Detaily k jednotlivým bodům jsou obsaženy v zápise ze schůze výboru.
Dnes (ve čtvrtek 12. 7.) odpoledne mezi 12. a 18. hodinou došlo v našem domě v několika patrech ke krádeži hasicích spojek s plastovým přechodem. Zloděj ještě předtím vypnul jistič elektřiny společných prostor.
Spojky byly našroubovány k hydrantové výpusti v mezipatře (naproti hydrantové skříni). K jejich uvolnění je zapotřebí nářadí a značné síly. Není to záležitost několika minut (jejich instalace zabrala celé dopoledne). Bez spojek mezi hydrantem a hadicí je protipožární zařízení nepoužitelné.
Je možné, že si někdo z vlastníků či nájemníků povšiml na chodbě podezřelé osoby s instalatérským vybavením.
Vaše svědectví může přispět k dopadení pachatele přestupku krádeže a trestného činu poškození a ohrožení provozu obecně prospěšného zařízení.
Na dotazy vlastníků, jak často a v jakém rozsahu má SVJ zajištěn úklid společných prostor, citujeme z uzavřené smlouvy s firmou Mariana Mičiana:
1 × týdně:
2 × měsíčně:
1 × měsíčně:
Uklízecím dnem je středa. V případě, že zjistíte závady v provedeném úklidu, je možné kontaktovat přímo úklidovou firmu na tlf. 731 103 594, nebo e-mailem: jana.micianova@atlas.cz. Případné výhrady zašlete prosím v kopii i výboru SVJ na adresu svj@praha-9.eu.
Připlatili byste si za vodoměr a indikátor topných nákladů s dálkovým odečtem?
Celkem hlasovalo: 9
Nahrávání ...Copyright © 2024. Powered by WordPress & Romangie Theme.
Nejnovější komentáře