Výbor SVJ navrhuje nejbližší schůzi shromáždění k projednání a ke schválení domovní řád, kterým se v návaznosti na stanovy SVJ a nový občanský zákoník (ObčZ) upravují pravidla pro správu domu a pro užívání společných částí. Vychází přitom ze zákonného zmocnění ust. § 1176 ObčZ, které stanoví vlastníkům jednotek, jakož i všem osobám, kterým vlastník přístup do domu nebo bytu umožnil, povinnost se těmito pravidly řídit.
Navrhované znění Domovního řádu ke stažení ve formátu DOC a PDF
Program:
Nový občanský zákoník (ObčZ) uložil stávajícím SVJ povinnosti uvést své stanovy do souladu s touto normou. Výbor SVJ proto nejbližší schůzi shromáždění předloží níže uvedený návrh změny stanov. Hlavní změnou je přejmenování SVJ, kdy ObčZ obligatorně vyžaduje v názvu sousloví Společenství vlastníků. Dále se formulačně zpřesňují ustanovení, která platila v rámci dnes již zrušeného zákona o vlastnictví bytů.
Tuny betonu navezené Skanskou na sídliště nestačily ani zaschnout a „barevný veřejný prostor Letňan“, jak vznešeně tento architektonický průšvih radní nazývají, si zabydleli ti, kteří Mikuleckého pomník sotva u voleb náležitě ocení. Co 20 metrů se na sídlišti objevuje lavička chatrné konstrukce. Jako noclehárna bezdomovců ale očividně stačí.
SVJ 450 se zasadí o to, aby ihned poté, co bude rozhodnuto o nezákonnosti této stavby, došlo k navrácení do původního stavu přinejmenším v okolí domu Místecká 450. Zmizí tedy jak bezdomovecká lavička, tak ostatní komponenty, které lentilkový kmotr proti vůli místních a přes odpor SVJ prolobboval.
SVJ včera podepsalo smlouvu na úklid společných prostor s novou úklidovou firmou. Kontakty na ní, vč. smluvně sjednaného rozsahu (v souladu s podmínkami poptávkového řízení) a termínů jednotlivých prací naleznete v přízemí na nástěnce SVJ. Úklid bude počínaje tímto týdnem probíhat každý čtvrtek.
Původní firma pana Mičiana po reklamaci dlouhodobě problematické kvality úklidu jednostranně začátkem srpna oznámila, že ukončí provádění těchto služeb ještě před vypršením výpovědní lhůty. V té době již bylo vyhlášeno poptávkové řízení, jehož termíny nebylo možné zkrátit.
Omlouváme se proto všem vlastníkům i nájemníkům, že společné prostory zůstaly po celý srpen – nikoliv vinou SVJ – neuklizené.
Současně opakovaně a důrazně vyzýváme vlastníka, který odložil vyřazený nábytek a další odpad na různá místa společných prostor ve sklepě domu, aby bezodkladně zajistil jejich odvoz. V případě, že se tak nestane do 15. září (termín přistavení velkokapacitního kontejneru v ulici je 5.9.), zajistí likvidaci tohoto materiálu SVJ a náklady v plné výši dotyčnému vlastníku přeúčtuje!
Děkujeme všem slušným obyvatelům domu, že respektují zákaz využívání společných prostor domu k účelům, ke kterému nejsou určeny.
POPTÁVKOVÉ ŘÍZENÍ BYLO UKONČENO
Pro panelový bytový dům o 10 nadzemních podlažích (= celkově 30 bytových jednotek) poptáváme zajištění pravidelného úklidu společných prostor od 1. září 2014 na dobu neurčitou, a to v tomto rozsahu:
Práce na dokončení výměny výtahu mohou po nabytí právní moci stavebního povolení začít. (Původně plánovaný únorový termín zbrzdily obstrukce stavebního úřadu). Dodavatel stavby po výzvě SVJ, aby dílo bylo dokončeno bez dalších průtahů, oznámil, že práce na posunutí nástupiště výtahu v nejvyšším patře začnou koncem příštího týdne (pravděpodobně 4. nebo 5. června). Přesný termín dodavatel ještě upřesní a oznámí jak v přízemí na nástěnce SVJ, tak v jednotlivých nástupištích.
Stavba výtahu bude probíhat v pracovních dnech od 06.00 do 20.00 hod., v ostatních dnech od 08.00 do 18.00 hod., s omezením hlučných prací v době od 12.00 do 14.00 hod.
Stavební zásah si vyžádá odstávku výtahu, a to v délce nejvýše 10 kalendářních dnů. Současně bude v mezipatře pod nejvyšším podlažím postaveno lešení, které bude průchozí. Je dohodnuto, že zvláště v prvních dnech bude výtah odstaven pouze přes den, kdy v šachtě budou probíhat práce, a přes noc bude v provozu.
Výbor SVJ předloží nejbližšímu shromáždění vlastníků ke schválení účetní závěrku za rok 2013. S těmito dokumenty, v zákonem požadovaném rozsahu, se můžete seznámit již nyní:
Už i do komunální politiky pronikl tenhle zlozvyk: když se něco hodně nepovede a zvedne se proti tomu ze všech stran lavina odporu, začnou viníci s písničkou o nevděčné úloze výkonné funkce, o nutnosti nevyhnutelného a že nebyla jiná možnost. Teď na tuhle falešnou notu najel v Letňanech Lentilkový „čaroděj“.
Od úterního večera (1.4.2014 21:00 hod.) do čtvrtečního rána (3.4.2014 06:00 hod.) je dodavatelem Pražské vodovody a kanalizace oznámena omezená dodávka pitné vody: snížené tlaky ve vyšších patrech až s možností přerušení dodávky vody. Zasažena je plánovanými pracemi větší část letňanského sídliště.
Náhradní zásobování je zajištěno přistavenými voznicemi.
Příloha:
Připlatili byste si za vodoměr a indikátor topných nákladů s dálkovým odečtem?
Celkem hlasovalo: 9
Nahrávání ...Copyright © 2024. Powered by WordPress & Romangie Theme.
Nejnovější komentáře