Články autora: SVJ 450

Usnesení výboru: vymalování společných prostor

Výbor SVJ v souladu s článkem IX odst. 5 věta druhá ve spojení s odst. 9 písm. b) Stanov rozhodl o provedení vymalování společných prostor domu v rozsahu od suterénu po nejvyšší patro s tím, že náklady překračující rozsah likvidace škody po požáru (kryté pojistkou) ponese SVJ.

Číst dále

Oznámení o provedení dekontaminačních prací

V sobotu 16. dubna 2016 od 9 hodin bude zahájena dekontaminace kouřem zasažených vnitřních společných prostor domu (4. až 10. nadzemní podlaží). Sanační práce provede se souhlasem pojišťovny firma MAXIMA 2000. V době od 10 do 12 a od 14 do 18 hodin může být toto čištění hlučnějšího charakteru (s využitím kompresoru). Sanace bude pokračovat i v neděli, hlučné práce se však už nepředpokládají.

Následně s odstupem několika dní bude následovat výmalba společných prostor v domě. Přesný harmonogram prací podle jednotlivých pater s krátkodobým omezením přístupu k bytovým jednotkám (cca hodina) dále upřesníme.

Odstranění následků požáru bytu

Nedělní požár v bytě č. 11 ve 4. patře poškodil i majetek ve správě SVJ, zejména fasádu domu a vnitřní společné prostory. SVJ je proti této živelní události pojištěno a bezodkladně ohlásilo pojistnou událost. Níže v bodech uvádíme všechny podstatné informace, které s tímto incidentem souvisejí:

  • přesná příčina vzniku požáru je v šetření, hasiči mají lhůtu pro vypracování zprávy v délce 60 dnů,
  • dům je pojištěn na novou cenu, pojistka pokrývá jak riziko požáru, tak škod v souvislosti s jeho následnou likvidací,
  • pojišťovna již začala s šetřením pojistné události, ve čtvrtek ráno bude rozsah škod na majetku SVJ zmapován technikem pojišťovny,
  • v tuto chvíli se nám již ozývají jednotlivé sanační firmy se svými nabídkami na odstranění škod na interiéru i exteriéru; jde o čtvrté patro, proto nebude zapotřebí budovat lešení a omytí a výmalba venkovní fasády bude provedena ze zdvižné plošiny. Zakouřené prostory interiéru bude nutné vyčistit a znovu vymalovat,
  • bezpečnostní požární systémy v domě zafungovaly, jak mají, po automatickém spuštění poplachu detektorem kouře se aktivovalo nouzové požární odvětrávání; systém loni na podzim prošel řádnou revizí a pečlivost a obezřetnost výboru SVJ se v tomto případě evidentně vyplatila,
  • krátce poté, co pojišťovna odsouhlasí jednu z cenových nabídek sanačních firem, bude možné přistoupit k likvidaci následků škody. O harmonogramu těchto prací budeme včas informovat.

V souvislosti s touto událostí znovu připomínáme, že ve všech společných prostorách budovy a na pozemku (vč. balkonů! a prostoru před oběma vchody) je přísně zakázáno kouření. Porušení tohoto zákazu je považováno za zvlášť hrubé porušení domovního řádu (bod 3.9).

Legionella v Letňanech: hygienici vybízejí k opatrnosti

V části Letňan ohraničené ulicemi Dobratická, Tupolevova, Bukovecká, Vratimovská, Chlebovická a Příborská byl zjištěn zvýšený výskyt bakterie legionella v dodávce teplé vody do domácností. Podle protokolu hygieniků byl kontaminovaný vzorek na základě podezření odebrán už 18. 1. 2016 a včerejšího dne nákazu laboratoř potvrdila. Teprve dnes (27.1.2016) se informace po odvysílání Českým rozhlasem rozšířila mezi veřejnost.

Podle situačního plánku jsou postiženy rozvody ve správě Pražské teplárenské a.s. Dodávka teplé užitkové vody pro SVJ 450 a 451 je zajišťována prostřednictvím ohřevu studené vody z vodovodní přípojky v majetku SVJ 450 ve výměníkové stanici umístěné tamtéž, která je pod správou fy Avia Energo, s.r.o.

Číst dále

ÚOOÚ: Kamery v domě už nejsou nepřiměřeným zásahem do soukromí

Úřad pro ochranu osobních údajů pod vedením nové předsedkyně významně změnil způsob nazírání na střet práva na ochranu soukromí a práva na ochranu zdraví a majetku a zcela přehodnotil svůj přístup k problematice kamerových systémů ve společných prostorách. Nově tak u společných prostor, jako u prostoru vstupních dveří do domu, schodišť a výtahů netrvá na tom, že pro provoz kamerového systému je vyžadován souhlas všech v domě bydlících osob, neboť se jedná o zásah do soukromí v přiměřené míře.

Číst dále

Havárie teplé vody

Z důvodu havárie pitné vody v ulici Tupolevova 468 je aktuálně (20:30) omezena dodávka teplé vody do našeho domu. Vodovodní řad momentálně dodává do výměníkové stanice vodu pod nedostatečným tlakem, což automaticky odstavilo z provozu ohřev vody a dodávku TUV.

Touto havárií je postižena větší část Letňan, ul. Malkovského, Krausova, Fryčovická, Nýdecká, Místecká a Tupolevova. Dle informací PVK jsou na 4 místech instalovány cisterny s vodou. Aktuální informace lze sledovat na webu PVK.

Oznámení o odečtu energií a o kontrole evidence osob žijicích ve společné domácnosti

V úterý 12. ledna 2016 od 18.00 hodin a v náhradním termínu v neděli 17. ledna 2015 od 18.00 hodin proběhnou ve všech bytech v domě:

  1. odečty bytových vodoměrů s kontrolou neporušenosti plomby,
  2. odečty náměru elektronických rozdělovačů topných nákladů (RTN) u vlastníků, kteří do té doby nevyužijí možnosti samoodečtu,
  3. kontrola evidence osob žijících ve společné domácnosti podle ust. čl. XIV odst. 2 písm. c) Stanov SVJ.

Číst dále

Samoodečet rozdělovačů topných nákladů

Vedeni snahou urychlit odečty energií a minimalizovat zásahy SVJ do soukromí vlastníků a nájemníků bytů opět nabízíme možnost oznámit roční náměry rozdělovačů topných nákladů (měřiče připevněné na radiátorech) samoodečtem, a to těmito třemi způsoby:

Samoodečet musí vždy obsahovat číslo měřiče, stav a kontrolní součet. (Návod, z čeho tyto údaje vyčtete, je zveřejněn na stránce s formulářem samoodečtu). Samoodečty kterýmkoliv z vyjmenovaných způsobů přijímáme do neděle 10.1.2015. Po tomto datu sestavíme seznam bytů s chybějícími a/nebo zpochybněnými náměry a následně v těchto bytech provede odečet osobně pracovník k tomu pověřený SVJ.

Číst dále

SVJ přizpůsobilo svůj název požadavkům občanského zákoníku

Rok 2016 zahajujeme s novým názvem. K 1. 1. 2016 jsme do rejstříku SVJ zapsáni jako Společenství vlastníků Místecká 450. Naše SVJ tak i přes rok trvající obstrukce rejstříkového soudu řádně a včas splnilo povinnost podle § 3042 občanského zákoníku.

Číst dále

Rok 2015 v číslech

V závěru roku, kdy většina bilancuje uplynulých 12 měsíců, jsme se rozhodli přispět troškou té statistiky, kterou nám poskytuje náš účetní systém, spisová služba a monitoring provozu webových stránek.
Číst dále

Copyright © 2024. Powered by WordPress & Romangie Theme.